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議員宋碧琪表示，儲存自打擊非法旅館法律實施後，經營非法旅館已轉趨隱蔽，要求政府表明明年何時檢討打擊非法旅館法律，以及會否改由刑事偵查機關主導打擊非法旅館。有讀者指出，宋碧琪議員這番話等於摑了旅遊局一個巴掌，由於旅遊局未能依法治理全澳的非法旅館，才會出現非法旅館成行成市，成為罪案滋生溫床，影響社會治安和本澳聲譽，也令市民怨聲載道。立法會通過的《禁止非法提供住宿》法律於二零一零年夏正式生效，通過行政違法程式檢控和處罰非法旅館，如封屋、斷水、斷電等臨時措施。除此之外，對選擇此類旅館的住宿者，也訂立了嚴厲處罰，如被發現會被罰款三千澳門元，若不按期繳納罰款的遊客，將被禁止再次進入澳門。新法例生效之後曾展開掃蕩行動，查封了部分懷疑用作非法提供住宿單位，收到初步的成效。然而，隨著旅遊旺季的到來，非法旅館很快又死灰復燃。警方不時在一些懷疑非法旅館發現販毒案、賣淫案、偽鈔案、盜竊集團案甚至劫殺案，大廈住客和業主人心惶惶，坊間對此意見紛紛，很多人都覺得當局打擊力度不夠，旅遊局必須加強執法。但是，旅遊局在處理非法旅館問題上態度似乎日漸軟化。旅遊局長文綺華早前表示，目前打擊非mini storage旅館最大困難在於搜集證據，執法有難度。社會文化司司長張裕被傳媒問及會否把打擊非法旅館工作交由警方處理時說，若透過司法程式處理，法院審訊需時，政府又不能即時封屋，起不到阻嚇作用。坊間認為，去年夏季全力打擊非法旅館之所以初步奏效，主要原因是當局大張旗鼓加強執法的同時，也大力向旅客及居民宣傳新法律，印製大批宣傳單張，向市民介紹有關處罰措施及臨時措施。然而，由於旅遊局藉口搜集證據有難度，放軟手腳，以致非法旅館死灰復燃。如眾所周知，非法旅館是藏污納垢之地，既是治安的隱患，也為附近居民帶來諸多不便甚至是人身威脅。非法旅館長期困擾居民，嚴重滋擾住戶的正常生活，帶來治安、衛生及消防等方面的問題，也影響了本澳作為休閒旅遊城市的形象。長期以來，非法旅館問題困擾居民，不僅衍生了黃、毒問題，更時有命案發生，大廈正常秩序及日常生活均遭受破壞。深受其害的街坊希望執行部門要真正體會到居民所受的滋擾和痛苦，切實加強執法能力，增加人手，調動各相關部門靈活執法，調整辦公時間，依法有效打擊非法旅館經營活動。如果旅遊局繼續執法不力，作為主管上級的社會文化司就應該加強督促，令其依法履行職責。self storage

人行昨日公布關於金融支持上海自貿區建設的意見，迷你倉列出30 項與自貿區金融開放有關的原則，其中涉及跨境投資及融資部分的開放程度最廣，區內個人基本上可以自由對外投資於證券等不同範疇，突破了QDII（合格境內機構投資者）限制；區內企業也可於境外貸款人民幣或外幣，這兩方面的開放意味�港股及港銀人民幣借貸業務將可受惠，小型港股直通車有望短期內開通。明報記者陳子凌上海自貿區成立兩個月，有關金融開放政策直到昨日才見端倪，人行公布的30 項意見當中，以區內個人資本項目的開放程度最大，合資格的區內個人，可利用已完稅的區內收入，投資境外包括證券等產品，換句話說，區內人士可不再受到QDII 限制；而於自貿區工作的境外個人，亦可在符合條件下進行任何境內投資。區內人士不再受限QDII區內金融機構和企業方面，允許參與境外證券及衍生品投資，境內則只可投資於上海證券及期貨市場，但某程度上也算是突破了QFII（合格境外機構投資者）限制。同時，為擴大自貿區的跨境人民幣用途，人行允許區內企業從境外借入人迷你倉樂器幣或外幣資金，不過境外借用的人民幣資金不可以用於投資有價證券、衍生產品和委託貸款。除了允許區內企業向外借貸人民幣，人行也提出，可讓區內企業的境外母公司，在境內發行人民幣債作融資用途；上海地區銀行亦可辦理區內的跨境人民幣結算業務。星展：內容比市場預期多星展香港財資市場部高級副總裁王良享認為，人行公布的開放內容比市場原預期的略多， 「連個人的開放元素也加入，有點意外」。他覺得，從大框架看，開放境外投資有利區內資金流入香港，企業可以向外借貸人民幣，有點像前海跨境人民幣借貸的伸延，對港銀人民幣借貸業務也會有一定幫助，某程度上而言，已經有直通車的意義。「不過人行未有對進一步解釋何謂符合條件和規定，要等具體細則才能掌握。」澳新銀行高級經濟師楊宇霆也認為，要等銀監會公布銀行相關操作細節，目前看未能說有什麼金融開放的成效，他估計，細則最遲在半年至一年內應該要推出；他又補充，人行表明區內銀行帳戶與境內區外的銀行結算帳戶之間的資金流動被視為跨境業務管理，意味自貿區內會形成離岸人民幣市場。迷你倉西貢

泰國曼谷局勢持續升溫，迷你倉最平本港保安局昨調高對曼谷的旅遊警示至紅色，呼籲計劃前往的港人應調整行程，避免前往示威或人群聚集的地方。本港大部分旅行社即日起暫時取消到曼谷的旅行團，旅遊業議會主席胡兆英說，現時共有約二千多人在當地，暫未收到求助。除將曼谷調高旅遊警示至紅色外，泰國其他地方則維持黃色外遊警示。泰國向來是港人旅遊熱點，聖誕旺季將至，局勢動盪勢必影響旅行團的聖誕營業額。康泰旅行社預料，旅客或會跌最多兩成。旅遊業議會主席胡兆英說：「如果局勢持續，對業界聖誕收益一定有影響，但係暫時未能評估實際影響。」胡兆英續說，共有約二千多人在當地，大部分會於周五或周六回港，暫未收到求助。他表示，仍在當地的旅行團會更改行程，避免到示威地區，未接獲有團友要求提早回程。昨早在機場仍有不少旅客按照原訂行程，迷你倉發前往曼谷，有旅客無奈稱，因不能退團或延期才被迫出發；亦有旅客心情輕鬆，稱會避免到示威地方。退團收150元手續費「泰國通」港人胡慧沖在facebook呼籲遊客避免前往近centralworld、四面佛的警察總部，又指周四為泰王生日，估計情況會好轉。旅遊業議會總幹事董耀中說，截至本月15日，共有約80個旅行團、約一千人計劃到曼谷。但康泰旅行社決定，取消今日起至本月10日前往曼谷的旅行團，一共14團約250名團友受影響；永安旅遊則取消由本月5日至13日到曼谷的旅行團，共10團有163名團友。新華、美麗華、東瀛遊和星辰旅行社等，都暫時取消前往曼谷的旅行團。受影響團友可選擇轉團、保留團費半年或退回團費，但需扣除150元手續費。早前已取消所有泰國旅行團的縱橫遊，會延長取消的安排至本月31日。儲存

籌集各類保障房7萬套，self storage竣工10萬套；�動實施108個棚戶區改造；實現6號線二期、7號線、14號線東段、15號線一期西段這4條地鐵線路建成通車……昨天，北京明年為群�擬辦重要實事10個方面的30個初選項目，在首都之窗上接受市民投票，投票截止日為本月8日。票選結果將作為調整、確定實事的重要依據。這也是北京首次將正在起草編制中的實事，在網上發佈，並邀請百姓投票選擇。新京報記者 馬力北京市2014年為群�擬辦重要實事初選項目居住：改造老舊小區1.進一步改善中低收入群�家庭住房條件，通過新建、改建、擴建、收購、棚戶區改造等多種方式,籌集各類保障性住房7萬套，竣工10萬套。2.進一步提高群�居住的安全感和舒適度。繼續對老舊小區進行節能保溫、抗震加固、公共區域整治(包括水、電、氣、熱、通信等設施)等綜合改造和簡易樓改造，共計1000萬平方米。3.有效改善群�居住條件和環境，在城六區開展棚戶區改造和環境整治，完善市政設施和公共服務設施，�動實施百萬莊北區、南區居民住房改善等108個項目建設。4.改善提升農村地區群�住房條件，完成8萬戶農宅抗震和節能改造。交通：蘋果園樞紐開建5.緩解中心城區交通擁堵，提高群�出行效率，實現6號線二期、7號線、14號線東段(金台路—善各莊)、15號線一期西段(清華東路—望京西)共62公里線路建成通車。6.為群�出行提供更多便利，對三環路以內80條城市道路的自行車道和人行步道實施整治，增加公共租賃自行車5000輛，完成30項疏堵工程；開工建設長安街西延和蘋果園交通樞紐。生態：建成200公里綠道7.不斷改善空氣質量，年內通過優質燃煤替代、煤改電、天然氣入戶等方式減煤換煤100萬噸，完成40萬戶炊事氣化改造工程；完成供暖燃煤鍋爐清潔能源改造2500蒸噸。8.進一步保護改善生態環境，在28個鄉鎮建設32條生態清潔小流域。治理水土流失面積400平方公里，改善76個村、6.7萬農民生產生活條件。9.建成市級綠道200公里，為群�休閒健身提供更多場所。就業：8萬個畢業生崗位10.多種方式提高群�收入水平，調整企業退休人員基本養老金、失業保險金、工傷保險定期待遇、城鄉居民基礎養老金、福利養老金；提高最低工資標準，確保低收入職工工資增長。11.解決群�生活方面的實際困難，提高符合條件的農村計劃生育家庭獎勵扶助金及獨生子女傷殘、死亡家庭特別扶助金標準，分別從每人每月100元、160元、200元提高到每人每月200元、400元、500元。12.為群�實現就業提供更多幫助，舉辦“春風行動”、“民營企業招聘月”等就業專項活動，幫扶城鄉就業困難人員、高校畢業生等各類群體就業；舉辦各類高校畢業生專場招聘會150場，提供8萬個高校畢業生就業崗位。市容：整治露天燒烤13.在城六區100條背街小巷開展環境綜合治理，打造精品街巷；提升改造150座旱廁，改善群�生活環境。l4.努力解決群�反映強烈的城市環境問題，整治三環路內135處露天燒烤高發點位，實現群�投訴量下降80％以上；按照“四類”地區管控標準，取締、規範無照游商，群�投訴量下降15％以上。社區：新建改造早餐店15.為老年人提供更多人文關懷，在東城區崇文門外街道、延慶縣沈家營鎮等94個街道(鄉鎮)建設80個養老照料中心和16個社區服務中心，使老年人就近享受生活照料、家政服務、康複護理、精神慰藉、娛樂等便利服務。16.在東城區、西城區開展試點的基礎上，2014年在海澱區、石景山區新建或改造100家固定早餐門店。17.建成200個“一刻鐘社區服務圈”示範點，為群�提供基本公共服務、便民服務和公益服務。出行：調整60條公交線路18.提升、改善三環路以內100處公交站台的群�候(乘)車環境，讓群�出行更方便；完善安立路大容量快速公交線路，建設1條基於公交專用道的公交快線。優化調整60條公交線路(包括新開20條微循環公交線路、20條定制公迷利倉線路)。19.進一步提高公交車輛運行效率，吸引更多群�乘坐公共交通出行，新建或現狀道路繼續設置公交專用道10公里。20.進一步改善群�出行條件，完成30條無燈道路的路燈建設。21.緩解停車難，利用人防工程為社會提供1.8萬個停車位。22.保障群�出行安全，開工加裝地鐵l、2號線安全門。健康：創建百家健康學校23.關注群�身心健康，創建100家健康促進學校，培養兒童青少年健康生活方式；為本市4.2萬名40周歲及以上居民免費進行腦卒中危險因素評估，並為腦卒中高危人群提供健康教育、轉診等服務。24.普及健康知識，對4000個家庭的“家庭保健員”開展中醫藥知識與基本技能培訓，建設60個中醫藥社區科普團隊，服務300萬市民。25.增強群�體質，選取本市成年人、老年人4.8萬人和幼兒6000人，為其提供體質測試服務，有針對性地進行科學健身指導。安全：清理規範地下空間26.清理規範用于租住的238處地下空間，消除安全隱患。27.在322個街道(鄉鎮)配備1141套食品藥品快速檢測設備，對轄區食品藥品實施及時有效檢驗檢測；完成藥品安全信息公�查詢平台建設。文體：鄉鎮校外活動站28.建設47個鄉鎮校外活動站，為農村地區未成年人參加校外體育、藝術、科技活動提供場所。29.繼續創建660個體育生活化達標區，為社區群�提供體育健身、體質測試、健身培訓等服務。30.為群�休閒旅遊提供優質服務，完成全市旅遊景區、民俗旅遊村、鄉村旅遊新業態、各類旅遊服務功能區100座廁所升級改造；完成50家旅遊景區、民俗旅遊村、鄉村旅遊新業態、各類旅遊服務功能區旅遊導覽標識、景觀標識、服務標識的升級改造。■ 亮點保障房有望再登實事“榜首”在昨天公佈的初選實事項目中，改善中低收入家庭居住條件，籌集各類保障性住房7萬套，竣工10萬套位居候選實事的首位。這是繼2012年治理PM2.5、2013年“交通治堵”後，保障房建設再次有望登上實事項目的“首把交椅”。此前從2005年至2011年，除了2007年以外，其他6年的實事首位都是住房問題。記者注意到，與今年籌集16萬套保障房相比，明年7萬套的數字有大幅“縮水”。對此，市住保辦表示，7萬套的數字是各區縣初步匯總的，並不是明年最終的保障房建設、收購任務。緩解擁堵地鐵新增62公里治理交通擁堵位列實事第二個方面。為緩解中心城區交通擁堵，明年將實現6號線二期、7號線、14號線東段（金台路-善各莊）、15號線一期西段（清華東路-望京西）共62公里線路建成通車。同時，對三環路以內80條城市道路的自行車道和人行步道實施整治，增加5000輛公共租賃自行車，完成30項疏堵工程。並開工建設長安街西延和蘋果園交通樞紐。■ 解讀擬辦實事數量何以減少？記者瞭解到，從1986年至今，北京市每年都會為群�辦理一些與之密切相關的實事。截至目前，政府已經投入了千億元資金，為市民辦理了接近1200件實事。過去，在實事征集時，也都會通過不同的渠道，徵求市民的意見。而今年北京首次將正在起草編制中的實事，在網上發佈，並邀請百姓投票選擇。據介紹，在為期1周的市民投票、梳理民意後，實事還將徵求人大代表、政協委員意見和建議。雖然此次首次增加了網上投票這一環節，但預計實事最終發佈時間和往年將相差無幾。今年實事征集、制定中的另外一個變化，是不再追求數量上的平衡。市政府辦公廳相關負責人說，這30件實事目前還有很大的調整空間，負責起草編制實事的小組會根據市民投票率設定一個中線或底線，然後將市民投票率高的實事納入選項。記者梳理了自2005年以來北京每年擬辦實事數量，自2011年後，擬辦實事數量呈明顯減少趨勢，且更加精煉，30件則是近9年來最少的。“過去，有些市民反映實事里部分內容屬於政府或相關部門日常工作，因此今年我們不再要求實事數量非得達到多少，而是堅持實事求是，量力而行，盡力而為，有多少辦多少。”市政府辦公廳相關負責人說。迷你倉

　　人民幣存息與拉動資金池增長有密切關係，迷你倉樂器�豐香港區總裁馮婉眉表示，存款利率水平的先決條件為業界競爭，她預期，未來下調空間有限。　　人民幣在未來12個月有望成為全球十大支付貨幣之一，加上內地持續開放人民幣資本帳，資金出路只會有增無減。馮婉眉指，人民幣存款是本港銀行的必爭之地，各行積極吸納人民幣資金。銀行需有穩定資金來源　　今年6月本港離岸人民幣息率，一度因內地流動性非常緊張而大幅抽高，馮婉眉指，內地在岸迷你倉西貢率至明年上半年也將處於高水平，加上明年因應本港監管要求，港銀必須強化流動性和穩定資金來源，銀行不會下調存息。　　現時港銀提供的人民幣高息定存優惠，一年期息率介乎2.65至3.2厘，視乎存款額和資金類別而定。　　事實上，監管機構對銀行確保穩定資金來源的要求，同時包括港元及其他貨幣。馮婉眉指，存戶將港元兌換為人民幣存款趨增，而貸款人又集中以低息借貸港元，「資金成本只有機會上升，對港元的貸存息均構成上升壓力。」迷你倉將軍澳

�指抽上24,000點心理關口之上，self storage但市場似乎開始欠缺焦點，可能是與昨日內地A股表現疲弱有關。筆者留意到內地傳媒報道關於國務院《關於開展優先股試點的指道意見》的消息，由於市場預期銀行及電力等行業有機會最早推出優先股試點，特別是負債率高的電力行業，優先股對其融資特別有幫助，因為可以同時提高淨資產及降低負債率。投資者可以留意未來相關細則實際出台之時，會否對電力板塊有刺激作用。至於選股方面，應該以行業龍頭行先。大唐發電（0991）是內地最大的獨立發電公司之一，發電業務遍及華北、甘肅、江蘇、浙江、雲南、福建、廣東、重慶、江西、遼寧、寧夏及青海電網。如果迷你倉企業規模而論，大唐絕對是可以入選行業前列。而電企的行業特性是負債較大，所以話如果有新政策支持，行業前景自然不可同日而語。集團旗下控股企業分別開發建設兩個位於內蒙古及遼寧省的年產40億立方米煤制天然氣項目，建成後主要的供應目標是北京以及輸氣管線沿線城市，煤制天然氣是大唐的新收入來源。集團建設位於內蒙有多個煤礦，以提高煤炭自給率，其中古勝利煤田規劃建設規模達6,000萬噸，而且有煤制天然氣項目。不過亦因為煤制天然氣項目，花旗近期有報道表示，下調對其目標價至4元，但就重申對大唐發電 「買入」的投資評級，原因是克旗煤制天然氣項目的天然氣銷售價格較預期低。迷你倉樂器

美銀表示，mini storage首予卡賓（2030）「買入」評級，目標價3.15元，相當於2014年預測市盈率8倍。卡賓是中國的領先時尚休閒男裝公司，市場中排第三，以2012年的零售收益計，集團佔時尚休閒男裝市場約2.7%。該行認為卡賓具長期增長潛力，因其能提供別豎一格的產品，加上銷售網絡仍有很大的拓展空間。不計政府補助，相信卡賓2013至2015的核心盈利將增29%、24%及18%。美銀稱，卡賓主要具備4項競爭優勢，包括設計能力強大及產品差異化較大、為快速增長的時尚休閒男裝領域中主要的參與者、對所有銷售網絡提供完整的企業資源規劃（ERP），且擁有忠實的客戶群。瑞信升平保目標至88元該行指，截至2013年6月30日，卡賓在內地只有915間門店，數目只為主流男裝品牌的三分之一。該行認為，卡賓仍處初期發展，較集中於內地中及南部。相信有很大的滲透空間。卡賓現價相當於2014年預測市盈率6.5倍，估值吸引，較中國利郎（1234）折讓25%。預料2013至2015年，卡賓的盈利年均複合增長率達21%（利郎：11%），與利郎的折讓將可收窄。另外男裝領域迎來估值重估，亦對卡賓股價有利。瑞信恢復平保（2318）「跑贏大市」評級，目標價由75元上調至8self storage元。雖然平保第四季股價已升25%，但現價仍較同業大幅折讓。該行認為其銀行業務及資本狀況，是收窄折讓的關鍵。雖然增長勢頭較高，但以現價計，平安人壽較國壽（2628）折讓10%。不過，該行認為平保有能力採取措施，減輕投資者對上述兩項因素的憂慮。瑞信指，相信平保是內地首屈一指的保險商，惟其銀行業務仍面對資產質量的問題，拖累資本及投資者對其前景的看法。催化劑包括注資平安銀行150億元獲批、額外發行次債等。高盛看好中國銀河高盛表示，中證監公布IPO改革方案，提出由審核轉移至註冊制度、引入更多以市場為基礎的新股訂價及配售機制，令券商在IPO時間及分配上有更大控制、監管重點由行政控制轉移至訊息披露與透明度。中證監相信，早前獲批進行IPO的80間公司當中，有50間可於明年1月進行上市程序。另外，中證監亦允許公司在試點基礎上發行優先股。該行表示，IPO重啟及改革，加上引進新的融資工具，對該行研究範圍內，對券商的投資銀行部門收入預測，帶來支持。優先股承銷或為2014財年的預測帶來上行驚喜，取決於市場狀況及中證監審批過程。預料大型券商在一級市場復甦中的定位較佳，首選為中信證券A股（600030）及中國銀河（6881），兩者評級「買入」。迷你倉

人總是喜歡睇「靚�」！選擇酒店住宿，self storage設施規格、服務質素固然重要，但進入酒店房間前，酒店的外觀及大堂的布置，往往會讓人先入為主留下印象。酒店前身是富歷史價值的Hotel de la Paix，建築物外貌充滿殖民色彩。今年8月才於暹粒市登場的Park Hyatt Siem Reap，便深明此道，找來星級建築大師Bill Bensley壓陣，將有逾50年歷史的古老酒店改頭換面，除將吳哥的地道招牌元素融入其中，同時又引入大量柬國藝術家的作品作為點綴，令這襲酒店的新衣來得既搶眼又驚喜。經典地標換新裝花了逾1年時間重新打造的Park Hyatt Siem Reap，前身是1957年由法國人開設，當年絕無僅有的國際級酒店Hotel de la Paix，是暹粒極富代表性的地標酒店。擁有如此獨特的地位，故酒店亦特別請來設計過逾百間豪華度假村的建築師Bill Bensley負責翻新工程，一向善於將當地傳統元素融入設計的他，沒有忘記將招牌景點吳哥窟化作布置意念，酒店4層高的中庭，刻意營造出吳哥窟寺廟的氛圍，同時放置了吳哥窟式的雕刻擺設。至於大堂旁邊的Living Room Lounge，則以被當地人視為神聖的大象作為主題，除大量大象擺設，還有融入大象設計的書櫃，感覺時尚有型。多用途的The Gallery及走廊，Bill擺放了柬國的本土藝術創作，將傳統及現代藝術共冶一爐。�重地道文化外，酒店亦不乏華麗的一面，房間的浴室將昔日的水磨石換上意大利白色大理石，108間套房均享有低密度的環境，另外還有佔地242平方米的大型水療中心，提供Fusion料理的The Dining Room等，絕對是有外表又有內涵。Park Hyatt Siem Reap地址：Sivutha Boulevard, Siem Reap提供Fusion料理的The Dining Room，可透過開放式廚房欣賞廚師的廚藝。查詢：（855）632 112 34房租：Park King客房每晚US$305起　　　（約HK$2,379）網址：.siemreap.park.hyatt.com糾纏樹根 尋仙女笑容要數暹粒水洩不通的景點，塔布倫寺（Ta Prohm）是僅次於吳哥窟的「阿二」。建於12世紀末期的它，是高棉王闍耶跋摩7世為弔慰其母而建，隨�高棉帝國於15世紀沒落，塔布倫寺亦一併被遺棄。再度被人發現時，寺廟已被榕樹群佔據，大部分的殿堂均被粗壯的樹根迷你倉貫穿及覆蓋。只是這種大自然與建築角力的景象，卻受不少旅客鍾愛，加上電影《盜墓者羅拉》到此拍攝取景，人氣及知名度可謂更上一層樓。直徑接近1米的粗壯樹根，橫臥貫穿在遺牆之上，紋理及形態就像是一條巨蟒，旅客們都愛擠在《盜》片中出現的場景爭相拍照，但個人卻覺得石壁上的仙女雕塑更引人興趣，在氣根及枝葉的遮掩下，大家須要花點心思慢慢發掘，躲在樹根內的仙女，只隱約地露出臉龐，更顯塔布倫寺予人的神秘感覺。塔布倫寺地　　點：距離於吳哥城東約1公里開放時間：5:00am~6:00pm收　　費：一日通行證每位US$20　　　　　（約HK$156）洞里薩湖 東南亞之最位於暹粒市東南面空邦魯（Kampong Phluk）的洞里薩湖（Tonle Sap），是東南亞最大的湖泊。旅客可以乘坐觀光船進入居住了逾3,000人的水上村落，五顏六色的高腳木屋，整齊地建於水面，而且一間接一間，場面相當壯觀。觀光船在村內穿梭，可以看到村民的生活情景，其中的水上小學，學生們坐在木船上，聆聽�露台上老師的宣告，讓人印象最深刻。到了紅樹林範圍，旅客要改乘以手划的小艇前進，令人驚訝的是，划船的幾乎都是女性，而且不少都帶�嬰兒，外來人覺得不可思議，但當地人卻似乎習以為常，嬰孩也沒有撒驕亂動，乖乖地跟我們一起遊船河。船程中雖沒碰上於當地出沒的獮猴，但迷宮般的茂密紅樹木，卻令人讚嘆。來到尾聲，船伕更將船駛往深水範圍，廣闊的湖面不見邊際，浩瀚氣勢果然不負東南亞最大之威名。Kampong Phluk Tonle Sap Boat Tour查　　詢：（855）663 332 38營業時間：8:00am~12:30pm、2:30pm~6:30pm收　　費：半日行程 每位US$45（約HK$351）交　　通：從暹粒市中心前往坐船的Kokdol Village約1小時車程Travel Notes:簽證：持特區護照及BNO均須簽證，可於網上辦理，費用每位US$35，需時3個工作天，網址：evisa.mfaic.gov.kh機票：港龍航空香港來回暹粒經濟客位機票約HK$2,900起，網址：.dragonair.com套票：國泰假期Park Hyatt Siem Reap兩晚住宿連來回機票，每位HK$5,770起　　　網址：.cxholidays.com貨幣：HK$1約兌KHR551（美元通用）天氣：12月氣溫20℃~31℃特派記者：張超駿　鳴謝：港龍航空、仙女旅遊迷你倉樂器

交稅季節臨近，mini storage銀行陸續公布稅貸優惠計劃。目前，不同機構提供的優惠五花八門，借貸人要計及利息、手續費、行政費、實質每月供款金額，得出實際支出，才能比較不同銀行的稅貸計劃，不能單靠月平息來對比，建議參考貸款機構提供貸款的「實際年利率」作為比較基準。 另外，市面上部分稅貸額高達月薪十倍或以上，顯示個別借貸人借入稅貸，並非純粹交稅，部分人以低息稅貸作投資股票、償還債務、甚至做小生意等。 人仔定存稍欠吸引 以去年為例，以稅貸額做人民幣定存，連同人民幣升值，回報尚算合理。但隨�美國或於明年逐步退市，部分資金或回流美國，導致整體資金供應較緊，由於資金成本上升，故今年稅貸息率普遍較往年有所回升。 目前市場上稅貸利率大概2至6厘，其中低息稅貸普self storage只限於特選客戶及大額貸款，例如介乎80萬至100萬元。同時，在人民幣資金相對充裕下，近期本港銀行普遍將人民幣定期存款息率下調，連同稅貸息率回升，再減去利息成本後，今年以稅貸額做人民幣定存的回報並不算吸引。 高息股做價料波動 此外，今年以稅貸投資高息股，值博率亦不高。過往，部分投資者只�眼股息率高於借貸成本，便享收益。但在美國國債孳息率上升預期下，高息股價格轉趨波動。 個人認為，投資非投機，投資時要小心部署，穩健踏實，切勿過分冒險，要量入為出，建議投資者將省下來的餘錢作適當投資。由於稅貸始終需要還款，故並不建議以稅貸用作投資，尤其高風險投資例如牛熊證、窩輪等，以免一旦投資失利之餘，又惹來一身債。 凱基證券投資顧問部助理副總裁 麥嘉嘉迷你倉

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