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日前，自存倉由全球華商傑出代表結合個人投資經歷與口碑推薦而成的“全球華商投資首選地”揭曉，成都成華區、錦江區、新都區名列前三甲。據瞭解，成華區相關部門、龍潭街道正在邀請城市規劃和區域品牌發展營銷研究機構，對“北改”建新示範區產業發展規劃及上古天地等重點產業化項目的建築設計等進行整合研究，著力推動成都龍潭新城“中央商務區”的建設。記者實地探訪發現，龍潭新城片區內現有上古天地、金科天籟城、華宇龍潭寺項目等在建或待建，這些項目均打造或規劃有大型商業類型產品，是龍潭新城建設未來“中央商務區”的重要加速器。龍潭新城未來更“親商”據悉，“北改”建新示範區規劃居住人口30萬，相當于一個普通縣城的人口規模。龍潭新城將成為“人居天堂、北城副中心”和引領成都國際化旅遊目的地。在約13平方公里的龍潭總部經濟城規劃面積中，將引進新的總部經濟項目，同時加大樓宇建設和招商力度，全力打造區域發展速度最快、品質最優的重要增長極、千億元產業園區。記者發現，今年，龍潭新城“中央商務區”已全面進入建設階段，補齊商業則是絕對的主題。區域內已規劃和正在建設的大型城市綜合體多達10個以上。其中，開發較早的金科天籟城已進入尾盤銷售階段，當前的社區商舖產品正在熱銷；著力打造國內首個天際情景綜合體的上古天地項目已于9月15日接受辦卡；另一品牌房企華宇則將投資十幾億元，在龍潭新城建設一個以五星級酒店、購物中心等為主要業態的城市綜合體項目。“隨著龍潭新城‘中央商務區’的建設，未來整個片區將與東客站商業片區、建設路——萬象城商業片區共同構建起成都東北區域商業迷你倉足鼎立的局面。”有業內人士表示，強大的產業支撐為龍潭新城的商業發展提供了巨大的潛在消費群體。目前，該片區已經吸引了中國二重、中節能集團、中船重工、中國醫藥集團等項目落戶，更多項目也在持續跟進。品牌房企情定龍潭新城“成華區受到全球華商青睞，龍潭新城的價值隨之水漲船高，上古天地也因其國內首個天際情景商業綜合體定位備受市場關注，有人甚至將它看作‘全國華商投資首選地扛鼎項目’。”據上古天地項目開發商——成都首信置業相關人士介紹，上古天地城市綜合體被稱為第六代城市綜合體、國內首個天際情景商業綜合體，是龍潭新城第一個開建的重點產業化項目和“中央商務區”扛鼎項目。該項目擁有國內第一個100米高空天際溫泉公園、星月廣場、天際玩樂匯、五星級酒店等，將形成集合多家世界500強國際品牌超市、商業賣場、電影院、娛樂餐飲、酒店等業態的一站式購物體驗中心，建成後商業建築面積約20萬平方米。記者在採訪中得知，品牌房企選擇龍潭新城，除政策因素外，更看重這裡的區位、交通優勢及投資潛力。“龍潭新城地處三環路與成金青快速通道交匯處，緊鄰北湖熊貓國際旅遊休閒區和龍潭總部經濟城，優勢很明顯。今年年初，華宇已在龍潭新城成功拿下兩塊土地，正式進軍成華區域房地產市場。”重慶華宇集團相關人士表示，將斥巨資在龍潭中央商務區新建一個以五星級酒店、購物中心等為主要業態的城市綜合體，規劃總建築面積約25萬平方米。此外，今年7月，中鐵建經過多輪角逐，以21.46億元在成華區北湖片區拿下一宗150.28畝地。龍潭新城的商住價值正不斷穩固並向外輻射。本報記者 李悅mini storage