海洋公園的盈盈疑似有�，迷利倉高詠思也腎上腺素上升。「香港從未有過港產熊貓B，市民特別緊張，不停問我係咪真。」高詠思是熊貓樂樂和盈盈的御用阿四。兩熊貓自07年從四川臥龍移居香港後，就由她來照顧。熊貓一年才思春一次咁大把，今年8歲的樂樂盈盈「白做」3年無所出，偏偏台灣的團團和圓圓遲來先上岸，今年七月誕下小圓仔。她的工作，就是為兩熊貓傳宗接代而心煩。「人都唔係包生仔啦！」她沒好氣地說。 盈盈一思春，便扮Michael Jackson─跳Moon Walk，倒後行。高詠思見狀，即刻急召獸醫和熊貓專家，上演on call 24小時。「牠發情高峰期只有一日，唔得又要等一年。」雌熊貓發情，荷爾蒙會起變化，外陰會腫大，更會叫春。「盈盈會不停『hum』咁叫，還愈叫愈密，一分鐘『hum』50次。隔鄰館的樂樂聽到，又『hum』番佢，兩個不停『hum』來『hum』去。」神女有心襄王有夢，高詠思立即閉館，落閘、放熊。兩熊貓被引渡到各自的「閨房」，中間只有一閘之隔。「盈盈會開心到典�典蓆，樂樂就睇住佢不停叫。」時機成熟，閘門一開，兩熊貓開始肉搏。一眾專家怕影響牠倆性趣，不敢吶喊助威，只在心底叫喊，替兩熊貓肉緊。只有七歲的樂樂，明顯是新手，全程笨手笨腳。時而把腿跨在盈盈腰間，找不到入口；時而後腿無力，企企下又坐番低。搞來搞去，最終就如一套男女主角都沒有高潮的A片，那只有一節手指長的小樂樂，還是無用武之地。在旁「觀察」的高詠思，亦愛莫能助。「樂樂已經叻�好多，前兩年牠將身體打側都試過，盈盈亦get唔到樂樂想點，索性坐�度，咁點搞？」狂煲倉井熊高詠思說，野生熊貓自細有「真熊show」睇，而且選擇較多；相反圈養的樂樂和盈盈只有「硬食」對方，且單靠煲A片學藝，技巧自然稍遜。每當進入每年3-5月的發情期，她便要幫兩熊貓來一課「性教育」，在大電視播放由臥龍提供的A片。「樂樂次次都睇到定晒形。」為了讓樂樂和盈盈有氣有力，她平日還將食物吊在樹上，要牠站起來取，從而練好後樁自存倉又調校不同室溫讓牠們感受四季，知道春季來了，又是交配時候。交配3年也失敗，海洋公園今年7月決定替盈盈麻醉做人工授精，十月初便疑似有�：荷爾蒙有變化，外陰腫脹，禁食，爛�等�象。但熊貓懷孕期由70天至300天不等，生之前十四日照超聲波才能確認是否懷孕。「就算有胎兒都可能被母體吸收，所以唔敢開心得太早。」甘心做阿四高詠思今年36歲，哥哥做IT，細妹是心理醫生，她幫熊貓執屎度日。「好多大學生接受唔到執屎。家人也怕我辛苦捱唔到，無諗過我可以做到8年。」她喜愛動物，加拿大卡加利大學（University of Calgary）心理學及IT系畢業後，在當地愛協工作，05年回流香港，入海洋公園做動物護理員。「我當時想做海豚訓練員，但要戴con做唔到。你都無見過海豚訓練員戴潛水鏡啦！」起初負責撚雀，照顧鸚鵡、貓頭鷹，至07年樂樂盈盈來港，她才被調配去打理國寶，每日幫熊貓body check、執屎、餵食。「拉拉！拉拉！」高詠思用普通話聲嘶力竭叫樂樂由展館走入房間，給我們近距離隔�玻璃拍照。「閉路電視睇到盈盈��，唔好搞佢。」熊貓始終有攻擊性，08年海洋公園有女護理員被熊貓「安安」襲擊，腿部受傷，所以每日她和其他護理員都要做快閃黨。「我們都要隔�鐵欄照顧。每次都要待熊貓入房鎖好門，才出展館執屎散竹。」一粒熊貓屎足有一個菠蘿般大，呈綠色無臭，內�大部分是竹葉，每日排放十幾粒，她要拿�麻包袋逐粒執，個子小的她，還要托�十多公斤竹子給熊貓吃。「牠們還吃紅蘿蔔、薯仔等零食。牠好識食，最鍾意食富士蘋果，只吃爽的蘋果，仲刁鑽到唔爽唔食，一遇上粉的即刻掉。」這份工雖然體力勞動，她由護理員變副館長，感到光榮。「好有使命感，話晒照顧國寶。」更大收穫，是她在這�邂逅做節目監督的黎永基，2010年結婚，當年老公還在記招拿99枝玫瑰求婚，成園內一時佳話。婚前婚後，時間全奉獻給動物。她家中有兩頭柴犬，返工搞掂熊貓，放工又放狗3粒鐘。「都係執屎。」果然做隻貓做隻狗不做情人。迷你倉
- Oct 19 Sat 2013 14:00
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搞掂國寶
- Oct 19 Sat 2013 13:45
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物管商會憂最低工資制增成本
【專訪】物業管理業商會理事長崔銘文表示，self storage就建議大廈保安及清潔設立最低時薪，部分單幢小戶數大廈，管理費可能調升七至九成，認為要考慮小業主時承受力。 澳門物業管理業商會昨假旅遊塔會展中心舉行「粵港澳物業管理發展研討會暨兩會網站啟用儀式」，由運輸工務司司長代表房屋局局長譚光民、中聯辦經濟部部長王新東，以及來自內地、香港、本澳的物業管理團體代表，為網站主持啟動儀式，研討會今年以探討最低工資的實行、物業管理發展為主題。 本澳大廈保安及清潔最低工資時薪範圍正進行諮詢，時薪範圍由二十三至三十元。崔銘文表示推行最低工資後，會令成本上升，將會轉嫁到用戶（小業主（身上，部分單幢小戶數大廈，管理費可能會上升七至九成，需要考慮小業主的承受力。又指出，若成本增加，為節省開支，可能會將兩更縮為一更、減少管理員人數，有可能會影響大廈的物業管理質素，有沒有評估小業主的承受能力？他稱該會部分會員已開展向業主進行問卷調查，了解小業主可接受的管理費升幅，但業內目前未有對最低工資時薪有統一意見，仍需收集業界意見。 對於香港已在兩年多前推行最低工資，時薪亦已進mini storage了兩年一次的調整，目前時薪為三十元，香港物業管理公司協會副主席黃繼生表示該行業推行最低工資後，沒有大幅將成本轉嫁到小業主身上，部分大型的管理公司先開源節流，節約開支減低成本，亦沒有影響到有大量物業管理公司結業。至調升最低工資時薪至三十元後，小業主明白是法例所需，提高時薪間接將成本轉嫁到小業主身上，需要調升管理費，雖有回響，也接受。至於管理費的加幅，要按物業的質素而定。 他認為，政府要分階層諮詢，除向業界諮詢外，還要向用戶及巿民諮詢，再平行諮詢結果，制定務實的時薪水平。由於諮詢要做大量行政工作，認為每年諮詢會令政府疲於奔命處理行政工作，認為兩年一次調整及檢討較合適。又建議，可以增加物業管理人員的培訓，提升行業形象，相信有助吸引較年輕人士入行。 譚光民在研討會致詞時表示，至九月三十日，局方六項涉及樓宇維修的貸款或資助計劃共批出二千四百一十八宗申請個案，受惠樓宇超過二千幢，涉及二點六四億元，另局方現在擬訂《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》，規範分層建築物管理企業及管理員的要求，希望推動行業健康發展，提升專業和改善服務質素。◇迷你倉
- Oct 19 Sat 2013 13:02
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樂山打造國際一流旅遊目的地
信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/由成都商報、每日經濟新聞和中國社科院西部發展研究中心聯合舉辦的“西部產業投資價值高地”推選活動仍在如火如荼進行。隨著成都商報記者在四川各地探訪，儲存更多的市州、區縣和園區正在被推舉出來。244.55萬人次、旅遊綜合收入22.46億元……剛剛過去的這個國慶黃金周，樂山旅遊人次、旅遊綜合收入均創歷史新高。在樂山假日旅遊市場繁榮的背後，攤開了一張打造國際一流旅遊目的地的宏偉藍圖。到2015年遊客將達4500萬人次根據規劃，到2015年，樂山市旅遊接待人數由2011年的2119.23萬人次達到4500萬人次；旅遊綜合收入由2011年的198.98億元達到650億元，比“十一五”期間翻一番，最終把樂山市建設成為國際旅遊目的地。今年國慶黃金周期間，峨眉山腳下的峨秀湖國際度假區峨眉院子里人流如織，全球首家熊貓主題連鎖酒店--好多熊貓酒店負責人忙得團團轉。“平時入住率超過70%，而周末和節假日都會客滿。”該負責人介紹，自試營業以來，客源遠遠超出了預期。在樂山岷江東岸，從岷江二橋至岷江一橋間，超大規模城市綜合體、總建築面積51萬平方米的嘉州長卷正徐徐展開。有樂山“清明上河圖”之稱的嘉定坊古街入口處，全新的遊客中心正在抓緊升級改造，第五屆樂山大佛文化旅遊節即將于本迷你倉30日開幕。今年上半年，樂山20個文化旅遊項目成功簽約，金額高達426.2億元。目前，總投資20億元的峨眉山-樂山大佛景區航空旅遊項目、總投資25億元的北京首旅峨眉山旅遊合作項目和總投資50億元的峨眉金頂文化城等正在積極開展前期工作。上半年旅遊綜合收入超152億然而，樂山擁有的不只是峨眉山和大佛。被譽為“中國百慕大”的峨邊黑竹溝，已成為越來越多遊客首選的探險之地；“中國最美的大峽谷”--金口大峽谷，風光雄峻壯美；有“工業時代的活化石”之稱的犍為嘉陽小火車，依然每天奔馳在崇山峻嶺之間……�多旅遊景點，共同演繹著樂山之美。據統計，今年上半年，樂山市接待遊客1422.7萬人次，實現旅遊綜合收入152.8億元，旅遊經濟總量在省內僅次于成都。樂山市旅遊局相關負責人表示，樂山將依托峨眉山-樂山大佛景區的號召力持續創新，推出系列成熟的活動和產品；開發夜經濟，彌補樂山文旅短板，將城市建設與旅遊發展緊密結合；打造旅遊目的地，發展集觀光、休閒、度假為一體的旅遊地產。成都商報記者 唐小濤 顧愛剛專家點評中國社會科學院研究員陳耀表示，旅遊業的發展依賴于旅遊資源，而良好的旅遊資源並不必然帶來源源不斷的遊客，如何才能使本地的旅遊業不斷持續地發展，我相信是一直困擾很多旅遊景區的問題。其實這個答案已經由樂山給出，那就是四個字———“持續創新”。self storage
- Oct 19 Sat 2013 12:51
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“你敢付，我敢賠”微信支付推出全賠模式
■新快報記者 陳慶麟 自微信5.0版本推出以來，文件倉微信支付深受用戶歡迎。今天，為保護用戶財產安全，提升用戶體驗，微信支付宣佈在安全方面再次加碼，與亞洲最大的財產保險公司中國人保財險（PICC）合作，推出全額賠付的保障，喊出“你敢付，我敢賠”的口號。據瞭解，騰訊公司與PICC達成協議，用戶如因使用微信支付造成資金被盜等損失，將可獲得PICC的全賠保障。用戶在申請賠付時，只需提供相應的損失真實性證明和身份證明。 賠付充當最後安全防線 微信支付顛覆了掌上支付的體驗，便捷成為其橫掃市場的獨門武器。在安全環節，微信支付更是極端重視，層層防範。騰訊相關負責人表示，微信支付是目前市面上最安全的移動支付工具，目前幾乎沒有發生過任何損失。 微信5.0發佈之初就抱著謹慎試水的態度，較為低調。經過一段時間的穩定運營，驗證過所有的保障措施之後，微信支付才逐步受到�多合作伙伴的青睞，成為市場熱門。 據悉，微信支付由國內領先的第三方支付平台財付通提供牌照及技術支持，後者在產品的成熟度及安全性方面擁有豐厚積累。安全機制方面，微信支付設置了包括硬件鎖、支付密碼驗證、終端異常判斷、交易異常實時監控、交易緊急凍結等在內的一整套安全機制來確保資金安全。 財付通風險控制負責人表示，微信支付不會為了追求便捷而降低對安全措施的要求，而是在便捷和安全之間尋求平衡和優化。網絡欺詐可分兩類，一類是被盜，另一類是被騙。微信支付使用了大量技術手段，嚴格防範和應對手機被盜的情況；並通過安全網址庫、安全聯盟、信息提示、用戶教育等方式防範釣魚網站和欺詐行為，與欺詐行為作鬥爭。 而賠付機制則是用戶發生意外時的最後一道防線，它在用戶賬戶出現損失時，為用戶提供全額補償，為用戶利益提供可靠保障。 第三方商家均要認證 截至目前，微信支付初步可實現的應用場景包括微信公�號內支付、掃二維碼支付和App調起支付。目前微信支付還沒全面開放，商家以B2C為存倉，均需經過嚴格認證。 據悉，首批上線的商戶涵蓋電商的多個細分領域，比如機票預訂、網購、電影票團購、交通卡充值等部分品類的商品和服務，具體包括易迅、一號店、唯品會、香港航空、海南航空、大�點評等知名商戶。用戶普遍表示，微信接入可靠的商家，能給生活帶來極大便利，比如隨時可以通過微信來充話費、買電影票，還可以訂餐、網購機票等等。 “越來越多第三方優質電商平台接入微信支付，不僅代表移動電商是未來發展的重要趨勢，也意味著一種更便捷的消費方式、更優質的服務、更精品的移動生活。”業內人士認為。 第三方電商接入微信平台，不僅可以更有效地和微信用戶建立聯繫，並且通過微信公�平台，有效地進行客戶管理和信息溝通，最終讓用戶享受到優質服務。某電商企業負責人指出，隨著越來越多優質電商平台引入微信支付功能，借助微信的平台優勢和支付的便捷體驗，將使得電商行業充分發揮移動互聯網的優勢。 業界人士評論指出，與PICC在用戶損失全額賠付方面的合作，將進一步完善微信支付的安全機制，並鞏固微信支付在移動支付領域的競爭優勢。 TIPS 一.如果手機丟失怎麼辦？ 1.每筆交易都需要輸入支付密碼，用戶切忌把微信支付密碼保存在手機里。 2.他人無法通過“忘記支付密碼”找回你的支付密碼，所以如果用戶的銀行卡與手機同時丟失，一定要先把銀行卡掛失。 3.如果更換新手機號，記得及時更換銀行預留手機號與綁定手機號。 二、如何安全使用微信支付？ 1.確認交易時，請在屏幕上方確認第二行標題是否為“微信安全支付”。如果沒有出現“微信安全支付”或“微信安全支付”不在第二行標題，均不是官方微信支付，此時就不要在此頁面隨意輸入微信支付密碼了。 2.輸入支付密碼前，要再三確認收款方和商品是否為自己所選購的商家、商品和價格。 3.微信支付必須在微信內確認交易和交付，切勿在微信外的瀏覽器輸入支付密碼。 4.請勿輕易點擊支付他人發來的支付鏈接。陳慶麟儲存
- Oct 19 Sat 2013 11:57
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臺灣
緊盯美債協商進展的中央銀行，迷你倉昨（17）日主動對市場信心喊話，強調美國債務上限問題，朝野達成協議並表決通過，政治僵局暫時告一段落。但財經官員表示，雖然美國兩黨完成協商、解了燃眉之急，後續隱憂仍在，因美債問題只是往後遞延、並非確定落幕，加上聯準會將於12月開會，屆時，美債問題將影響聯準會退場時程，政治烏雲將再度壟罩全球金融市場。央行昨日上午11時50分主動發布新聞稿指出，美國東部時間16日晚上，美國參議院首先以81票贊成、18票反對，通過民主、共和兩黨領袖的協議版本，隨後進入眾議院，再以285票贊成、144票反對的壓倒性多數，順利過關。央行指出，美國mini storage統歐巴馬表示，一旦法案送交白宮，他將會立即簽署；意即令市場動盪不安、人心惶惶的美債危機警報暫時解除，政府機關也能夠恢復正常運作。央行指出，美國參眾兩院所通過版本的要點有四，包括重啟政府正常運作至明年1月15日，延長舉債上限至明年2月7日，以及在今年12月中以前，參、眾兩院談判代表能對政府預算達成協議，同時也暫不修改歐記健保（Obamacare），僅要求查核接受補助者的所得。財經官員表示，包括我國在內的各國央行、國內保險與銀行業皆持有大量美債，一旦倒債，對全球金融市場將造成重大衝擊，進而影響匯市穩定，央行公開宣布美債協商進度，頗有藉此穩定軍心的意味。儲存
- Oct 19 Sat 2013 11:46
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中國銀行可分注買入
�指星期四收報23,094點，迷你倉跌249點。今個星期最引人關注兩個話題，第一相信是美國債務上限能否提高，可喜可賀的是於昨天已通過，消息令美股造好；第二就是香港電視（1137）未能開台事件，星期二市場曾憧憬香港電視獲得牌照，股價升28%。但隨後政府宣布，牌照分別由有線電視（1097）和電訊盈科（0008）獲得，結果令香港電視股價第二日急跌33%。除了令部份投資者損失慘重外，還令好多香港市民不滿預備要上街。今日繼續同大家研究一下一些傳統技術指的準確度，上次提起10天和20天平均線的單線應用。測試準則為收市價升穿平均線買入，跌穿平均線沽出。成功率分別只有36.35%和36.17%，平均回報只有0.3self storage%和0.76%。今次修改一下準則為升穿平均線後3天收市價買入，同樣收市價跌穿平均線沽出。10天線成功率提升至40.4%，20天線則提升至41.67%。平均回報為0.3%和0.8%。雖然成功率提升了，但效果依然差強人意，看來要找到成功率高的技術指標還有漫漫長路。股票推介方面，筆者會推介中國銀行（3988）。基本層面方面，此公司於最近5年的股東權益回報率和每股盈利增長都維持一個高水平，再者現階段整個金融板塊處於落後，投資者不妨炒落後。技術層面方面，投資者可選擇分階段收集此股，第一注不妨現價追入，第二注可以在3.45元再買，目標價3.8元。鍾文輝華富嘉洛證券投資部投資經理（筆者無持有上述股份任何權益）迷利倉
- Oct 19 Sat 2013 11:43
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匯控（００００５）旗下匯融股東訴訟最終或要賠２５億美元 (10:28
self storage 《經濟通通訊社１８日專訊》據外電報道，匯控（００００５）旗下美國公司匯豐融資，捲入逾１０年的前股東集體訴訟案，在美國聯邦法院最終判決，匯豐或需要賠償高達２４﹒６億美元（１９５億港元），匯融有可能提出上訴。 匯豐融資前身為Ｈｏｕｓｅｈｏｌｄ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ，早於０３年被匯控收購之前，已被前股東就前管理層作出誤導及虛假陳述入稟追討賠償。美國芝加哥法院曾在１０月４日作出判決，判匯豐賠償１５億美元（１１７億港元），低於中期報告估計撥備３５億美元。（ａｐ）mini storage
- Oct 19 Sat 2013 11:41
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全國版） - (熱炒民營銀行是金融改革歧路
熱炒民營銀行，mini storage是走錯了金融改革之門。所謂金融市場化，指的不是辦多少家民營銀行，辦多少家小貸公司，而是指是否所有的資金得到一視同仁的待遇，是否嚴格遵守同一種遊戲規則，至於銀行應該服務誰，如何服務，由銀行自己說了算。中國銀行業的頑疾是，規則不公平，信用不健全，大辦民營銀行無法解決這兩大頑疾。中國銀行業與儲戶之間地位不平等。銀行業以規模取勝、靠利差生存、資產質量堪憂，主要是由於銀行與儲戶之間地位不平等。靠利差生存不是原罪，從莎士比亞的威尼斯商人時代開始，就靠利差生存。當時的猶太人以生意人的鷹眼，把金銀幣投入亟須資金的海外開拓企業手中，利潤、風險自擔，如果投資的遠洋船從東南亞運送香料回來，就一夜暴富，如果不幸遭遇風暴，則血本無歸。當時的高利差只有兩種情況，一種是經濟發展貴金屬貨幣跟不上，產生高負債時代的通縮；另一種則是高風險下的高利差，高利差是為了彌補遠洋時代不可測的風險。高利差是市場選擇，而利差多少則是討價還價的結果。我國銀行的高利差令人汗顏，幾乎全靠父愛主義者的呵護之手，人為地壓低存款利率、提升貸款利率，進行刻意的利益輸送，把利益從儲戶的小碗搶到銀行的大盆里，最終以廉價貸款的方式進入政府有意扶植的企業。我國銀行利率逐步放開，依然是按照有利於銀行、風險可控的方式試行，存貸款利率上下限的設置，非常赤裸地體現了銀行的霸權，現在貸款利率放開而存款利率不完全放開，是在貨幣相對收緊情況下，避免銀行競爭、保護銀行利差的手段。利率不市場化，金融迷你倉戲規則不公平，就不可能有金融業的市場化，就算成立了7000家小貸公司，就算成立幾家大型民資銀行，不過是在行政保護之傘下的舞蹈，培育出多幾家貪婪的高利貸從業者。另一個改革的重點是信用與風險定價機制。撇開銀行對國有企業、地方政府的體制性偏愛不談，我國大中型銀行大量廉價貸款給國有企業、地方投融資平台，最根本的原因是，無法準確評估�多市場化企業的信用與風險。國有企業、地方投融資平台都有政府背書，這些企業信用不彰，可背後的地方政府永遠存在，逃得了和尚逃不了廟，因此信用評估變成對地方政府的信用評估。在行政權力色彩濃厚之處，在信用不彰之時，信用無法評估就會吊在政府信用這棵大樹上。信用越差，信用評級質量越糟糕，金融定價也就越差，最終形同虛設。這樣的信用土壤，靠成立兩三家大型民營銀行就能解決問題嗎？目前中國對個人、中小企業局部信用評級質量較好的，是電商金融的大數據分析，以及小型地方銀行對本地客戶的分析。正因為如此，筆者才對這兩種金融模式投以最大的熱情。風險定價與信用定價相同，中小企業存活率不高，風險極大，銀行為覆蓋成本和或有虧損，貸款利率當然高，此時要發展的是各種投資基金，電商金融，以及面向當地的小銀行，結合美國與德國模式之長，站在智能時代前沿進行跨越式發展，靠成立大型民營銀行同樣解決不了問題。沒有大數據，沒有金融從業經驗，沒有可以證實的信用定價業績，一心想往金融行業沖的資金，是投機資金，只會讓中國金融業更糟而不是更好。 葉檀(知名財經評論家)文件倉
- Oct 19 Sat 2013 11:22
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招行試水一天吸金5000萬 是否擔風險未明
信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/傳統的民間P2P網貸公司，self storage終於遭遇到前所未有的龐大競爭對手———銀行。據悉，招商銀行已在其官網上隱秘上線P2P網貸業務，該業務隱身于其“小企業E家”平台下。其官網顯示，這個名為“e+穩健融資項目”的P2P網貸，自9月17日開始上線，最小投資單位為1萬元，最初的一筆項目融資僅58萬元，隨後逐筆增大，在昨天融資5000萬元後，已融資1.155億元。新業務累計融資1.155億記者發現，這款名為“e+穩健融資項目”的新業務目前已成功發行5期，共吸引193筆出資，累計融資總額1.155億元；其中最新一期融資，在僅1天時間內就有76筆出資，吸引項目融資總額高達5000萬元。記者注意到，上述5期融資的最小投資單位均為1萬元，融資期限從177天至182天不等，預期年化收益率6.1%~6.3%。值得注意的是，對每一期融資項目，招行均對融資方的“央行徵信記錄、近年財務報表真實性、授信質押方式”等關鍵信息進行了審核和披露，而項目的還款來源，則統一注明“銀行兌付憑證”。記者通過試用該業務發現，無論是個人還是小企業均可註冊登錄該業務平台。該業務平台支持包括銀聯渠道在內的多種支付方式，出資人並不限于招行既有客戶，其中還支持部分銀行的信用卡支付。不過受條件所限，mini storage者並未繼續試用信用卡支付。銀行P2P本質上是委托貸款截至發稿時，招行未就該業務相關內容接受記者採訪。不過有接近該項業務的知情人士透露，該項業務已經在監管機構備案並獲得監管批准。海通證券銀行業分析師劉瑞認為，招行的該項業務與平安集團的陸金所目前開展的業務非常類似，都是基於金融機構搭建的P2P業務平台。“由銀行來做的P2P項目看上去更像理財產品，但其收益率明顯更高，對一些風險偏好更小的客戶更具吸引力。”中央財經大學教授、中國銀行業研究中心主任郭田勇則認為，銀行創建的P2P平台本質上是委托貸款業務的一種。“既然是委托貸款，銀行雖然在項目盡職調查和風險控制方面有專業優勢，但不應為融資項目做信用背書，也不應承擔任何風險。”郭田勇認為，“傳統銀行業與互聯網金融相結合，可以視作一種創新。”南方都市報新聞鏈接P2P風險密集爆發業內呼籲清理兩類網貸平台近日，P2P平台風險再度集中爆發。數天內，天力貸、銀實貸、川信貸、東方創投連續出現支付危機。對此，網貸之家的石鵬峰認為，出現問題最多的是兩類：一類是自己的平台給自己融資，還有一類是拆標的問題，想用後期的資金補進來，其實就是類似“資金池”的操作，但如果一旦後期沒有補上，就會引發風險。有業內人士稱，目前行業極其混亂，“至少應杜絕自融資平台和本意就是要詐騙的平台。” 《每日經濟新聞》迷你倉
- Oct 18 Fri 2013 10:04
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全國版） - (萬達加快商業地產全國布局
日前，儲存“東部城心，智勝未來——廣州蘿崗區域發展高峰論壇”在廣州蘿崗萬達廣場營銷中心外廣場隆重舉行。廣州蘿崗萬達廣場於今年8月30日奠基，是萬達集團布局廣東戰略的又一力作，也是萬達集團在廣州投資建設的第四個城市綜合體。早在今年3月，萬達集團董事長王健林在廣州接受媒體採訪時就透露：“萬達集團將在廣州建設四個全新項目，包括3個萬達廣場，1個萬達旅遊城項目，預計投資額度將達450億元。此外，未來5-8年時間，萬達將在廣東地區布局30個項目以上。”廣州乃至廣東，只是萬達加快商業地產全國布局的一個縮影。9月24日，無錫萬達文化旅遊城正式簽約，8大萬達城落子，標誌著萬達第四代產品全國布局初成；“萬達廣場就是城市中心”這一口號響徹全國，萬達的商業觸角已經敏銳地伸向三四線城市。與此同時，2013年也是萬達酒店及度假村高速發展的一年，公司共有16家豪華酒店開業，其中9家為自主管理品牌酒店。至2014年，萬達酒店及度假村將在國內門戶城市，如北京、上海、武漢等擁有39家委托管理酒店以及34家自主管理品牌酒店。至2015年，萬達酒店及度假村旗下的酒店將超過100家。59座萬達廣場覆蓋全國萬達深耕24年，至今已成功入駐北京、上海、大連、南京、武漢、成都等60余座城市，覆蓋全國各地已有59座萬達廣場，進行大規模商業地產及城市豪宅開發。提到萬達的品牌魅力，無論是業界還是整個中國市場，都是一個熟知的名字。致使國際知名品牌依托萬達形成連鎖之勢，形成全國布局。細數萬達的品牌合作伙伴，主力店全部是國際級的，而對於這些國際品牌，也只有萬達能夠將他們集合在一起形成“商業聯盟”。而這種業界最為珍貴的“商業資源”，萬達卻能夠擁有，這正是萬達品牌的魅力所在。日前舉行的第七屆萬達商業年會顯示，萬達集團目前已儲備國內外優質品牌5000余家，已合作品牌2500多家，其中主力店品牌130多個，次主力店品牌70余個，室內步行街品牌2000多個，其中國際品牌占比高達30%以上，首次進入當地及旗艦店品牌達50%以上。以廣州為例，廣州蘿崗萬達廣場是萬達集團布局廣東戰略的又一力作，也是萬達集團在廣州投資建設的第四個城市綜合體。有此前白雲、番禺、增城三大先例，蘿崗萬達廣場甫一奠基便備受矚目。據瞭解，蘿崗萬達廣場規劃建築面積約42萬平方米，由大型商業中心、商業步行街、甲級寫字樓、精品SOHO公寓等業態組成，是集購物、休閒、餐飲、娛樂、文化、居住等多功能為一體的大型城市綜合體。“一座萬達廣場，一個城市中心”，全國72座萬達廣場的成功運營經驗無不預示著廣州蘿崗萬達廣場必將成為廣州東部未來的商業中心，必將對蘿崗區乃至整個廣州的城市品牌形象起到巨大的提升作用。近年來，萬達集團把商業觸角延伸到了三四線城市，如同“萬達廣場就是城市中心”這一口號，萬達廣場所到之處，改變便也隨之開始。7月13日召開的萬達集團2013年上半年工作mini storage議指出，今年上半年新開業5個萬達廣場，下半年還將開業萬達廣場13個。這些新的萬達廣場幾乎全部位於三四線城市，在當地它們往往充當填補空白的角色，因此難逢對手，前景光明，而其業態布局、招商層級、購物環境等各方面則都成為當地購物中心紛紛效仿的標杆。8大“萬達城”揭四代綜合體神秘面紗9月24日，無錫萬達文化旅遊城正式簽約，這是萬達集團繼開業長白山國際度假區、武漢中央文化區，開工西雙版納國際度假區、哈爾濱萬達城、南昌萬達城、青島東方影都，簽約合肥萬達城之後，在全國投資建設的第8個文化旅遊項目，萬達文化旅遊產業的全國布局初步形成。據介紹，無錫萬達城位於無錫市濱湖區，項目總建築面積120萬平方米，總投資超過300億元，其中文化旅遊投資210億元人民幣，預計年接待遊客2000萬人次左右。項目規劃有文化、旅遊、商業、酒店四大內容。文化項目包括大型舞台秀、電影樂園和電影城。大型舞台秀是以無錫當地文化為背景創作的高科技舞台演藝節目，由全球頂級舞台藝術大師弗蘭克·德貢策劃導演，演出節目達到世界頂尖水平。無錫萬達城計劃2013年四季度開工，2017年建成開業，可直接創造3萬個就業崗位，預計年收入60億元，年納稅超過5億元。萬達城的建設將極大提升無錫市文化旅遊品牌影響，使之成為世界文化旅遊名城。萬達集團董事長王健林表示，萬達城是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅遊產業積累的豐富經驗，創新的世界首個特大型文化旅遊商業綜合項目。不同區域的萬達城不是簡單複制，而是有不同的文化旅遊內容，充分結合當地文化，體現當地特色。自主管理品牌酒店數量猛增9月1日，萬達酒店及度假村管理有限公司在中國中部地區投資並管理的第一家標準五星級自主品牌管理酒店——武漢萬達嘉華酒店開業。這是該公司繼寧德、淮安、漳州、撫順之後在中國第五家使用標準五星級品牌“萬達嘉華”的豪華酒店。武漢萬達嘉華酒店坐落于武漢中央文化區，地理位置十分優越。據瞭解，與武漢萬達嘉華僅一街之隔的萬達瑞華酒店也將在今年12月進行試營業，並計劃于2014年3月1日正式營業。這間以“鑽石”為靈感設計的頂級奢華酒店將是全國第一間七星級酒店，其裝修的奢華和服務的高端程度，可與世界頂級酒店比肩，是全球奢華酒店的代表作。截至2012年底，萬達酒店及度假村在中國委托五大國際酒店管理集團管理32家開業酒店，並自行管理6家自營品牌酒店。2013年，是萬達酒店及度假村高速發展的一年，公司共有16家豪華酒店開業，其中9家為自主管理品牌酒店。至2014年，萬達酒店及度假村將在國內門戶城市，如北京、上海、武漢等擁有39家委托管理酒店以及34家自主管理品牌酒店。至2015年，萬達酒店及度假村旗下的酒店將超過100家。據悉，萬達集團在今年6月宣佈斥資7億英鎊在倫敦修建五星級酒店，在未來10年，萬達將在世界上8至10個主要城市建造萬達品牌的酒店。文/圖 南方日報記者 許蕾self storage
- Oct 18 Fri 2013 09:56
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觀點·國際
mini storage epaper.ynet.com/html/2013-10/18/content_17089.htm?div=-1...錯誤的人道主義 意大利蘭佩杜薩島海域再現難民船翻覆事件，有人指責歐盟對難民實施“隔離政策”。這種指責是片面的，因為確保邊境...儲存
- Oct 18 Fri 2013 09:37
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橫琴開發改變競爭格局
橫琴開發對澳門旅遊業的推動作用，迷你倉最平越來越受各方關注。根據官方公佈的投資項目，澳門企業對參與開發橫琴熱情不足的說法，或者應該有所修正。更符合實情的是，大企業紛紛早著先鞭；中小企業仍需各種配套措施和政策傾斜，才能架接進入橫琴的橋樑。更多的中小企業，或許需要等待旅遊等商業活動漸趨成熟，才能開展業務。橫琴開發的初衷，就是希望藉著提升准入門檻以提高發展起點，從而提升整個地區的產業水平。有這樣的目標設計，自然就有著投資項目由大到小的順序。前期澳門企業確實對橫琴開發熱情不足，主要因為廣大的中小企業還不是主要的吸引對象。開荒牛式龐大投資，注定只有少數幾個財團才能染指。按照澳門賭權開放的經驗，即大企業先行帶動周邊和中小企業，估計橫琴開發也是走這一條路。隨著大項目陸續落實，兩地官方開始將視線轉移到中小型企業，近期遂陸續出台一些針對中小企的政策措施，亦開始降低門檻，並且提供更便利的營商平台。類似的政策將陸續有來，澳門企業最終都能分階段跨過進入橫琴的門檻。更讓人感興趣的是橫琴大型投資項目的組合，除了主題樂園、水陸休閒設施迷你倉會展等硬件，會對澳門旅遊業產生互補作用，帶來競爭出良品的效果外，計劃落戶的投資財團又能對當前澳門博彩市場的競爭局面帶來何種影響？根據有關方面的公佈，橫琴招商面向國際，確實也吸引了國際品牌企業，但信德集團和銀河集團的落戶仍然引人注目，尤其美資博企榜上無名，當初最雄心勃勃的金沙集團全無動作，以致於本地華資企業和博企借助橫琴擴大版圖的意味甚濃。澳門作為新興的世界博彩中心，崛起受惠於外資博企的投資和迅速擴張，華資企業除了老牌澳博努力革新保住市場一哥地位，其他華資和半華資企業一直追趕。基於最初的投資佈局和行業經驗，華資和半華資企業始終受到客觀條件的局限。要麼受制於可發展的土地面積，要麼受制於仍在摸索的業務組合。如何保持和加強競爭優勢，橫琴開發顯然是一個突破局面的機會。所以投行看好橫琴，顯然不僅僅是空間擴大和旅遊元素增加，也包括了一個新行業生態和競爭局面。外資博企對橫琴是否缺乏興趣？如果不是政策傾斜的結果（比如路�土地的重新分配），或許就是外資博企有新的區域投資目標，金沙集團的新加坡項目是很好的示範。春 耕儲存
