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今年廣州銷售的1418套經適房引來10141戶輪候家庭的爭購。昨日，自存倉廣州市住房保障辦舉行經濟適用住房評分排序儀式，排序靠前的2127戶“幸運兒”將可望獲得選房“入場券”——《配售通知》。不過，在正式選房前，這些家庭還需要經過購房資格複核的考驗。廣州市人大代表、政協委員、市國土房管局政風行風監督員、申請家庭代表、新聞媒體以及市公證處公證員等共同見證評分排序過程。南方日報記者 鄭佳欣實習生 杜靜2127戶可獲得選房入場券隨著申購代表按動�動按鈕，廣州今年1418套經濟適用房申購家庭名單在投影屏幕上快速滾動並最終排出順序。早早地趕到現場的申購代表劉小姐緊張地注視著投影屏幕。家住荔灣區的她從出生起一直住在一套老舊的公房里，16平方米左右的一房一廳，要擠下劉小姐夫婦、1歲7個月的兒子，還有年過半百的老母親。劉小姐說，四年前她就拿到了准購證，但是為了醫治重病的父親，家里花光了積蓄，兩次輪候最後都選擇了棄購。“這是我最後一次認購機會了。”市住房保障辦相關負責人介紹，經適房分配採取評分輪候制，取得資格的家庭按綜合評分高低輪候經適房。“住房越困難、收入越低，綜合評分越高，所以部分新增取得資格的家庭評分會比輪候時間較長但收入、住房相對不困難的家庭評分高。”據悉，此次的申購家庭綜合評分分值區間為20—134分，選房順序由綜合評分高低確定，分值相同的系統隨機確定先後順序，選房順序排在2127號之前的家庭將取得《配售通知》，而綜合評分為98分以上（含98分）的家庭才有機會獲得《配售通知》。市住房保障辦解釋說，今年取得《配售通知》的家庭入圍分數比去年高的原因有：一是今年推出房源數量不足去年的1/3；二是去年經適房認購中，綜合評分在91分以上取得《配售通知》的家庭約1500戶放棄選房，經過一年以後，大多數又參加了此次意向登記；三是去年經適房意向登記結束後又新增了一些評分在98分以上的高分家庭，取得《配售通知》的家庭中約400多戶是今年取得《准購證明》的輪候家庭。今天起復核購房資格此次經適房銷售首次採取先評分排序再進行購房資格複核的做法。10月23日—10月28日，市住房保障辦在泰安花園銷售中心和市國土房管局網站（http：//.laho.gov.cn/）公佈評分排序結果，並在相關媒體上進行公示。公�對公示家庭資格有異議，可在此期間通過撥打電話83185555、遞交舉報信（地址：越秀區豪賢路仁生里36號市住房保障辦事窗口，郵編：510030）、登錄市國土房管局網站（網址：http：//.laho.gov.cn）網上信箱投訴和舉報。10月23日—11月19日，市保障性住房事務中心會同相關單位對已意向登記的申購家庭進行購房資格複核。經複核，如發現有家庭情況發生變化未申報，市住房保障辦將取消其本次購房資格；如申購家庭情況發生變化後已不符合申購條件的，還將取消其申購資格。如申購家庭對複核結果有異議，可在規定期限內提出申訴。11月20日，市住房保障辦將在銷售中心和市國土房管局網站（http：//.laho.gov.cn/）公佈投訴舉報和購房資格的複核情況及複核後的房屋選房順序。經資格複核後，市住房保障辦將于11月21日—11月24日按房源數量的1.5倍向符合資格的申購家庭發放《配售通知》，選房順序號超出房源數量的申購家庭，如有剩餘房源，方可認購房屋。貸不到款退房將納入下一批房源推出11月25日—11月30日，獲得《配售通知》的申購家庭將在規迷你倉的選房時間到銷售中心現場認購房屋。市住房保障辦表示，取得《配售通知》的2127戶家庭按照選房順序依次認購房屋，如有房源剩餘，市住房保障辦將根據評分排序結果從2128號開始通知申購家庭繼續認購。如果仍有剩餘房源，以及申購家庭認購後因信貸審批不通過等經濟方面原因申請退出的房源，將作為分散房源納入下一批經適房房源推出供應。如2012年，廣州市推出供應5050套經適房，剩餘57套房屋（含認購後退出的房源）作為分散房源與今年新增房源一併推出供應。市住房保障辦表示，因信貸審批時間不一，認購家庭申請退房的時間也不定，如有的房源被認購後半年才申請退出，該辦將根據退出時間納入下一批房源推出。聚焦焦點11.9萬戶家庭輪候經適房經市政府批准，自2013年4月12日起，廣州市市轄10區暫停受理申購經濟適用住房申請及准購證明延期申請。市住房保障辦介紹，該辦要求各區分局、街道辦事處（鎮政府）5月1日前將已受理的經濟適用住房申請錄入經濟適用住房管理信息系統，5月1日全面關閉經濟適用住房管理系統的申請信息錄入功能。暫停受理經濟適用住房申請前，廣州全市約有5500戶家庭提交申請，處於待審核狀態。經各級審核部門聯網審核，截至10月17日，4613戶家庭經審核符合申購經濟適用住房條件取得准購證，約800戶家庭需要補交資料或已補交資料正在審核中，其餘家庭審核不通過。據統計，截至10月17日，廣州市累計取得經適房准購證且處於輪候狀態的申請家庭約1.9萬戶，其中今年新增取得准購證的家庭共有5444戶（含4月12日前通過審核的家庭）。焦點2下一批將推3300套經適房面對1.9萬戶的輪候家庭，所剩無幾的經適房存貨何時再推出備受關注。市住房保障辦介紹，下一批經適房房源主要為社會力量建設的東建菠蘿山、穗和人和項目約3300套，但何時推出，要看建設進度而定。其中，菠蘿山保障性住房項目位於天河區岑村龍船頭地段，距離其西南的科韻北路約500米，交通方便。北眺火爐山，環境優美。項目由9幢經適房、9幢公租房、18幢廉租房組成，層數13至19層。總住宅面積366119平方米，小區配有小學、幼兒園、公交首末站、商場、肉菜市場、社區居委會、文化活動站、社區衛生服務中心、居民健身場所、老人服務站等公建配套，其中經濟適用住房共1571套，戶型為二房一廳。人和保障房項目位於白雲區人和鎮廣花公路以南、方華路以東，西距機場高速約1.7公里，地鐵3號線北延線從地塊東北側通過。地塊總占地面積155747平方米，總建築面積為396106平方米，包括住宅建築面積263340平方米。項目擬建設經適房2520套、公租房1630套；該項目設置商業、肉菜市場、社區服務中心、文化活動中心、衛生服務中心、幼兒園等配套。其中一期有1792套經適房，二房一廳896套、三房一廳896套。3焦點選房結果網上公示如何防止開寶馬車、住經適房的違規行為在廣州出現？市住房保障辦表示，此次評分排序之後，10月23日起，該辦將在泰安花園銷售中心、市國土房管局網站上公示評分排序結果，公示內容包括申購家庭的選房順序、申購人姓名、身份證號碼、評分、准購證號碼、戶籍情況等，同時相關信息將在10月26日報紙公示。本次經適房選房結束後，市住房保障辦將首次在市國土房管局網站上公開選房結果，公開信息包括分配對象姓名、所認購經適房套型面積及所在建設項目名稱等。圖片說明:昨天下午部分申購家庭代表來到現場見證排序。 南方日報記者 梁文祥 攝mini storage