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資本策略（497）早前申請把佐敦諾富特酒店重建成住宅、酒店及零售混合項目今天審議，迷你倉項目涉150 個住宅單位及299 個酒店房間，規劃署持不反對意見。資料顯示，項目計劃興建三層地庫及3 層基座和1 層平台，上設一幢23 層高住宅及一幢18 層高酒店，並提供5.1 萬方呎零售樓面。據了解，由於地塊位於彌敦道且屬商業用地，擬發展項目合乎規劃作商業及零售用途，至於設有部分住宅，署方考慮鄰近同位處在商業用地上、相近發展模式的項目，認為以地積比率12倍發展可以接受，故持不反對意見。另一方面，旺角豉油街108號的地王酒店擬申請略為放寬地積比率，以改動間隔及增加房間至61 間，據了解，規劃署亦不反對該申請。土地註冊處資料顯示，北角歌頓道1 至1A 號地下至5 樓全幢以1.1文件倉5 億元登記，買家為�地（012）及有關人士。舖市方面，市場消息指出，尖沙咀北京道77 號前舖以53 萬元租予眼鏡店，面積650 方呎，呎租815 元。另一方面，中建電訊（138）公布，旗下附屬公司持有位於北角城市花園的商場舖位，已於昨天簽訂合共103 份的臨時買賣合約，涉及建築面積合共約7948 方呎，總出售價約2.06 億元。成交舖位中，其中80 份買家為個人，其餘23份的買家為公司。集團表示，將繼續公布發售餘下尚未出售的店舖單位；倘若臨時買賣合約的總出售價於本年9 月30 日不超過4.83 億元，賣方有權解除所有臨時買賣合約及正式買賣合約，並同時向該等買方退還其已支付的按金，但不附帶利息、費用或補償，條款目的是讓賣方在舖位出售未達理想時行使酌情權取消交易。存倉