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【香港商報綜合報道】美國聯邦房屋金融局(FHFA)昨天公布，儲存與摩根大通達成協議，後者同意繳付51億美元(約395億港元)，了結2家政府控制的房屋按揭擔保機構(房利美和房地美，簡稱「兩房」)指控該銀行在金融風暴前出售按揭抵押證券(MBS)時有誤導成分。 聲明表示，自2005年9月7日至2007年9月19日，摩通出售給房利美和房地美價值330億美元的按抵押貸款支持證券，但對證券做了虛假陳述並隱瞞了關鍵事實。此外，摩通還在2000年至2008年向房利美和房地美出售了按揭抵押貸款，對貸款品質也有不實陳述。2007年美國房地產市場泡沫破裂後，房利美和房地美因此損失數十億美元。 2008年金融海嘯後，「兩房」持有的按揭證券面值大跌，令到它們嚴重虧損，最後要由華府出資拯救。事後負責管理「兩房」的FHFA，其後指控出售按揭證券予「兩房」的銀行誤導，把高風險按揭組合包裝出售。根據和解協議，房利美將獲得約19億美元賠償，房地美獲得約32億美元賠償。到目前為止，FHFA已對包括摩通在內的18家公司提出訴訟。 賠款資金池增至 1783億 摩通是與FHFA達成和解協議的第四家公司，但並不承認有違法行為。此前，花旗銀行、通用電氣和瑞士銀行也與FHFA達成了和解協議，花旗銀行與通用電氣沒有公布和解金額，瑞mini storage銀行為和解支付了8.85億美元。摩通是美國資產規模最大的銀行，總資產高達2.5萬億美元。根據摩通今年第三季度財報，為達成和解協議和支付罰款，摩通當季增加了90多億美元準備金，將賠款資金池增加到230億美元(約1783億港元)。 摩通較早時與美國司法部，就按揭證券及壞帳達成整體和解協議，涉及130億美元。FHFA原先是參與該項和解的其中一方，因此現時不清楚上述整體和解協議是否仍會落實執行。 「兩房」是美國聯邦政府支持的抵押貸款融資企業，持有或擔保美國價值約5萬億美元的住房抵押貸款，約佔有50%的市場份額。「兩房」並不直接向房貸者發放貸款，而是從放貸機構購買貸款，再將其打包成證券出售，或直接從放貸機構購買抵押貸款支持證券，也對抵押貸款提供擔保，收取擔保費。「兩房」的存在為美國房地產市場提供了更多資金，同時也施加了市場影響力。次按危機爆發後，「兩房」瀕臨破產，在獲得聯邦政府1875億美元援助資金後被政府接管。 馬多夫稱摩通縱容其行騙 另外，因操縱巨額「龐氏騙局」而獲刑150年的馬多夫聲稱，華爾街各大銀行都明知他所操縱的騙局，並與其串通一氣，幫助他從投資者那�詐騙了數百億美元，令許多人流離失所。他特別指出摩通是主要的罪魁禍首之一。受馬多夫言論的影響，摩通現在又成為了監管機構的最新焦點。self storage