sgusers9的部落格

迷你倉 春節期間大量旅客來港，酒店房間供不應求，個別酒店甚至把房價由數千元提高至一萬多元，「食水」之深令人吃驚，不過，酒店房價在淡旺季時有很大差距亦不是香港獨有。政府認為本港酒店房間未來幾年仍供不應求，市場預期酒店房租持續向上。　　然而，從個別上市酒店發表的數字顯示，香港三四星級酒店的房租去年已從高位稍回落。例如，去年第四季是旺季，但由於內地禁止零團費旅行團，出團量減少。根據帝盛酒店（2266）日前報告指，去年十至十二月底，該集團香港區的酒店入住率較去年同期下跌2%，房租及每間客房的收入則分別下跌5至7%。反之，集團在中國內地和馬來西亞的酒店的收入有增長。看來，帝盛在港的酒店本季才可回復正增長，而這也要多謝曼谷動亂，令更多人遊港。　　帝盛主要經營三四星級精品酒店，除了香港，內地和大馬外，在新加坡的酒店去年開業瞬即帶來利潤，而在英國倫敦有三間酒店在發展中。未來一年，集團在荃灣、廬山及倫敦均有酒店落成，房間總數料由五千一百多間增加至六千六百多間，盈利更有保障。嚴重被市場低估　　帝盛是三月底年結的公司，上半年度，盈利減少四成，每股仍賺16.5仙，但由於中期股息由4仙減至2仙，市場曾持續出現沽壓。上一年，帝盛曾變賣酒店獲得大筆特殊盈利， 而上半年度雖有新加坡公寓入帳，但不足以抵銷。下半年度，若沒有特殊收益，估計每股盈利會進一步減至5.5仙，全年盈利約為22仙，預期全年派息維持接近四成，下半年度派息應為6.5至7仙。　　管理層的政策是既把握發展機遇，也適時沽售個別升值酒店，套回現金及體現資產增值，新一年度預期也會沽售個別酒店，使盈利和派息保持穩定，有利進一步建設國際級酒店品牌。　　酒店業每年在帳面上均折舊，但物業絕大部份其實均升值，帝盛的帳面資產淨值稍低於2元，但若重估，每股市值達6元，股價的折讓高逾七成，是名副其實的雪茄屁股，嚴重被市場低估。 　　帝盛是我在2012年的首選股票，當年輕易超額抵達目標價，升了一倍，近半年股價有較大回落，由於最惡劣時候已過及預期仍有較高股息支持，又是趁弱市收集的機會。曾廣標•逢周三、周五見報自存倉

迷你倉價錢 澳門新春一派旺景，一如所料年初三開始內地自由行大軍湧至，大三巴、議事亭前地至新馬路人流如鯽，再現人堵於途。當局總結了去春經驗，今年新春在新馬路一帶實施人潮管制，雖然今春自由行客較去年更多，但秩序尚算井然，人逼人少不免，但還能有序前行。 遊客湧至，中區商舖生意大旺，自然是好事。但澳門小城特點是商住區混雜、旅遊景點旁就是民宅，對於寧靜變成喧鬧、出街摩肩接踵、搭公交難過登天，不少居民當然不習慣，感覺生活節拍被擾亂、生活空間受擠壓，個別人甚至比喻新春這數十萬內地遊客帶來不文明，增髒添亂和傳染病，於是中區被大陸遊客“淪陷”等非常字句出現在社交網站討論區。但實情是否如此？還是部分澳人將自己的問題怪罪到別人頭上？這些人正給澳門百業興旺帶來莫大助益，答案顯而易見。 旅遊城市遊客絡繹不絕，證明推廣工作成功、城市也具引客魅力，一切都很正面。遊客太多，逼爆關、礙出行、擾社區等，只能說明城市的配套和接待能力不足，是遊客的錯嗎？內地長假期遊客湧至，澳門出現的種種問題，責在澳門，故一些討論如限制自由行等，只是負面情緒的反映。澳門不要身在福中不知福，遊客逼爆就大呼小叫，不少地方出盡法寶為爭取中國內地遊客，現在出現的是澳門本身的問題，應自己解決，方是待客之道。 問題出在哪裡？迷你倉最平穿了是內地市場（包括人口）太大，澳門小城又太小，內地長假便會出現同一時間大量遊客湧至。今個新春近三天，日均十多萬自由行大軍入境，熱門旅遊點如大三巴和新馬路，自然插針難下，尚幸數間大型博企度假酒店吸納了大批人流，否則問題更甚。 這正是分流的好處，只是新春遊客太多，分流不足。旅遊當局去年底力推的社區遊，是分流遊客的方向。有人會問：去巴黎叫人不遊鐵塔，到澳門叫人不去大三巴牌坊，行嗎？問題需研究遊澳門的內地自由行客特點，對於首次來澳的內地遊客，必遊大三巴牌坊；但不止一次來澳的珠三角自由行客，分流至社區，完全可以做到做好。關鍵在社區遊路線有甚麼吸引他們？有特色的人文風情嗎？有多元的購物選擇嗎？有足夠的餐飲服務嗎？解決了這些，還要交通便捷，最後才是推廣宣傳。 除了社區遊分流外，還可推動錯峰出遊，即在旅遊淡季引客，如將民間旅遊元素發酵，澳門擁有不少宗教或大型藝術活動，可推動遊客專程來澳參與，這方面依靠多樣化的宣傳。 新春中區逼爆，說明澳門已成內地遊客的旅遊中心，但國家為澳門訂定的目標是發展世界旅遊休閒中心，即要吸引四方來客，尤其是外國遊客。經濟多元，遊客也要多元，經濟發展才均衡。處理內地遊客，在擴容增接待力，只是邁向世旅中心的熱身。未來的路，任重道遠。 夏 耘 迷你倉

迷你倉出租 未能提供文字內容。.scmp.com/business/companies/article/1420964/lenovo-punished-downgrades-over-motorola-mobility-acquisition迷你倉

美國科技大廠微軟周二宣布，將任命公司雲端與企業部門執行副總奈德拉（SATYA NADELLA），為公司新執行長，接替現任執行長鮑默爾（STEVE BALLMER）。周二盤中，微軟股價上漲0.存倉9％，每股36.81美元，反映投資人樂見微軟敲定接班計畫。微軟共同創辦人蓋茲（BILL GATES）發表聲明指出：「奈德拉已證明是具個實力的領袖，他擁有扎實儲存工程背景、企業願景、以及團結員工士氣的能力。」蓋茲未來將卸下公司董事長職務，但仍將擔任微軟的技術顧問。奈德拉在聲明中表示：「微軟未來的機會非常寬廣，但要保握住這機會，我們必須清楚的聚焦、快速的移動、且必須不斷的蛻變。我的工作有很大一部份，是加快微軟將創新產品，交到顧客手中的能力。」獨立董事湯普遜（JOHN THOMPSON），將擔任微軟的新董事長。迷你倉

迷你倉 位於中緬邊境的雲南瑞麗，春節期間每天有大批遊客前往東南亞遊玩，體驗馬年「馬上出國」；僅1月31日至2月3日就有141個團隊、1094人次參加邊境旅遊，十分火爆。自存倉

【簡竹君╱綜合外電報導】「人們老問我當初是否預見臉書有今日榮景？不可能！」擁有12.迷利倉3億用戶的社群網站龍頭臉書（facebook）昨天過10歲生日，創辦人薩克柏撰文感謝用戶愛戴。10歲生日前夕，臉書推出功能強大的手機App「Paper」，以全新介面為臉書換上新面貌，它也被譽為「臉書的未來」。 薩克柏（Mark Zuckerberg）2004年於哈佛大學校內創辦臉書時，年僅19歲，10年後他的身家高達約9709億元台幣。他昨在臉書發表感言，稱創業之初他只是學生，若有大公司致力於此，早就能做到臉書今日規模，而臉書之所以成功在於，「比別人更在乎」搭起人與人的聯繫。 目期僅供美國安裝 媒體在臉書10歲生日時爭相細數其10年來的成就，但「壽星」不打算大肆慶祝，臉書發言人說公司後天（7日）下午將補辦慶生派對。法新社指其低調源於公司著眼的是未來，面對Snapchat、Pinterest等對手搶攻年輕用戶，臉書此時推出名為Paper的App應戰。 Paper目前僅供美國iOS用戶安裝，《時代》（TIME）雜誌直指它是「臉書的未來」，建議讀者「如果你在iPhone上用臉書，你真該試試Paper。」它幾乎包羅現有臉書App的功能，但提供雜誌式閱讀介面，更直覺式手指操控，以往使用臉書多以垂直式拖曳來閱讀，Paper添加大量水平拖曳；一樣具備「訊息」功能可與朋友即時通。 自訂主題分門別類 除和好友互動，Paper致力讓資訊迷你倉統化，其專頁（.facebook.com/paper）介紹影片可見，用戶可自訂各種主題如頭條、科技、體育、娛樂、可愛動物，主題下還可細分子欄目，分門別類下，用戶宛如閱讀特定主題的雜誌，閱讀更有效率。 Paper的統整功能強大，只要你想要的話，Paper可以是你的推特、你的Tumblr或者你的Flipboard。 用戶習慣有待考驗 《時代》指如何將Paper與原有臉書App結合將是考驗，臉書會不會減少廣告商進入Paper、用戶能否接受全新介面也仍待觀察。薩克柏昨在感言中說：「今日我們有數種方式分享生活，下個10年，科技將讓我們創造更多方式來記錄、溝通。」Paper想必就是他下個10年的第一步。 臉書大事記 2004 19歲的薩克柏在哈佛宿舍構建出原名Thefacebook.com的社群網站2006 Viacom與Yahoo相繼出價欲購臉書失敗2007 用戶達5千萬，微軟購入約73億元台幣臉書股票2008 擊敗MySpace成為全球最受歡迎社群網站，用戶達1億2009 臉書手機App可供下載；用戶於4月達2億，9月達3億2010 提供打卡功能；好萊塢以其故事拍攝電影《社群網戰》2011 提供動態時報功能2012 進行IPO（首次公開發行），創美國企業IPO首日交易量最高紀錄，市值達約3.08兆元台幣；用戶達10億2013 欲以約909億元台幣買Snapchat遭拒；列為標準普爾500指數成分股資料來源：法新社自存倉

迷你倉【大公報訊】綜合報道：懷疑因為越南接待旅行社倒閉，一度分別滯留在越南及廣西的「廣東旅遊」7個巴士團、共200多名團友，昨日已全部平安返港。旅遊業議會總幹事董耀中表示，會要求廣東旅遊盡快就事件提交報告，包括越南接待旅行社的名稱，議會亦會將個案通知越南旅遊局，以避免同類事件再發生。他又指，相信今次是個別事件，議會一直有指文件倉，建議旅行社要選擇有牌照的接待社，議會暫時未收到團友的投訴。「廣東旅遊」總經理周永雄表示，其中2個旅行團，昨日早上已由越南返回廣西，現時並無旅行團滯留在越南。7個團當中，有5個團共約170人，於昨日黃昏經深圳返抵本港。他表示，會全數退回團費給受影響的團友，至於保險會否有賠償，要再與保險公司商討，目前仍在聯絡越南的接待社。存倉

文件倉四日是社群網站臉書創立十周年的日子，臉書創辦人兼執行長祖克柏在他的臉書頁面貼文，期許臉書在未來十年，協助全球目前還未上網的三分之二人口連上網路，「未來得有人把整個世界連結起來。」祖克柏在這篇貼文中說，他對未來十年比對過去十年更感振奮，因為過去十年是在拉拔這個社群網絡成長茁壯，如今臉書已有資源，可協助世界解決更大更重要的問題。祖克柏以現況為出發點，列出三項願景：●如今，世界三分之一人口可上網，未來十年，臉書有機會也有責任，讓剩餘的三分之二人口連上網路。●如今，人們多半利用臉存倉分享自己一時片刻所做的事，未來十年，臉書還要協助人們回答疑問、解決複雜的問題。●如今，若要分享自身經驗，只有少數幾種辦法，未來十年，科技的進步將使臉書有能力創造許多新方法，可捕捉及傳達各式各樣新經驗。祖克柏說，臉書剛成立時，他曾跟朋友說，他很高興能夠透過臉書，把全校同學連結在一起，但未來得有人把整個世界連結起來。祖克柏說，初創臉書時還只是哈佛大學學生，享有的資源遠比大企業少；他能想到的唯一答案就是：「我們更在意。」臉書遠比他人更在意「把世界連結起來」這件事，至今仍念念不忘。儲存

迷你倉 2月4日，演員在上海新天地迎“財神”儀式中表演舞龍。當日是農曆正月初五，民間有正月初五是“財神”生日的傳說。上海新天地舉行迎“財神”民俗表演，龍騰獅舞，“財神”駕到，吸引不少遊客觀看。新華社記者 劉 穎攝文件倉

　　退休計劃的資訊很多時都甚為沉悶，友邦近日就推出網站，以破格的輕鬆手法介紹。網站除找來一眾紅人拍短片，還有球隊熱刺的獨家紀念品及現金券供換取。網上賺ePoints 換熱刺紀念品　　在這個名為「enjoylife」的專題網站（enjoylife.存倉com.hk）上，大家現只須參與網站內的遊戲，或分享網站內容，即可源源不絕賺取ePoints。一眾熱刺球迷，將儲存以ePoints換取獨家熱刺水樽、圍巾、鞋袋及記事簿等，網站同時提供多款超市或餐飲現金禮券供大家選擇。　　enjoylife找來不少紅人以輕鬆手法介紹退休及強積金資訊，包括糖妹和電影《狂舞派》男主角蔡瀚億（BabyJohn）擔當主角的故事短片；YouTube名人Ming Jai「潮」解投資概念；本地漫畫家Stella So創作一系列「老少女打工手記」漫畫等。迷你倉