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24小時迷你倉【本報消息】澳門地產業總商會昨舉行新春團拜，會長鍾小健建議政府應檢討非法旅館條例、鼓勵發展商建停車場、放寬街影及取消新建樓宇內部間隔最低面積的要求。運輸工務司司長劉仕堯表示，政府正積極配合區域融合及周邊發展趨勢，完善各項基礎設施、交通網絡，加強口岸建設。新春團拜昨日下午三時半假漁人碼頭舉行。運輸工務司司長劉仕堯，中聯辦經濟部副部長陳翔，外交部駐澳特派員公署副特派員蔡思平，土地工務運輸局長賈利安，房屋局代局長郭惠嫻等嘉賓出席。肯定�北規劃鍾小健表示，政府近年推出多個公屋項目，增加經濟及社會房屋供應，協助不少中低收入家庭解決住屋問題。新修訂的“城規法”為澳門建立宏觀及策略性的城市規劃體系，為世界旅遊休閒中心的發展目標及保障可持續發展創造有利條件。另外，�仔北區都巿化整治計劃重新規劃，能解決困擾多年因土地業權分散、缺乏條件組合發展的問題，除增加房屋供應，亦獲得不少發展社區設施、公園和綠化的土地，優化區域發展和居民生活環境。為使地產市場健康發展，他向政府提出建議。第一、檢討非法旅館條例：因大部分非法旅館經營者非本地人，建議政府將打擊焦點放在犯法經營者及幕後經營者上，加重刑罰，將之刑事化。第二、出台適當政策鼓勵建停車場：截至去年十二月，本澳行駛車輛共廿三萬部，估計二○年，行駛的車輛至少三十五萬部，車位需求量大，建議政府考慮出台適當迷你倉旺角策，鼓勵發展商多建車位。第三、放寬街影或恢復容許使用投影代替法：街影條例原意希望保證樓宇有足夠日照，但引用多年發現存在缺陷，衍生不少金字塔式建築物，容易被僭建。建議政府取消街影條例限制或恢復容許使用投影代替法案，配合城市建設及發展需要。第四、取消新建樓宇內部間隔最低面積的要求：因本地住宅呎價已升至八千到一萬元，但法例仍規定房間面積至少需有九平方米，兩房、三房單位廚房也有最低面積要求。希望政府將精力放在管制消防、結構安全、公共地方等方面，房屋內部交由發展商自行發揮。劉仕堯致辭時表示，新修訂的“土地法”及“城規法”將於今年三月一日正式生效，兩法生效後將進一步規範澳門土地資源的管理及城市規劃，促進房地產市場健康發展。政府將盡快制訂或修訂配套的法律法規、行政程序及指引，普法宣傳，使新法內容暢順落實。政府續遏炒樓房屋方面，為落實公共房屋的長效機制，政府將積極透過連貫及多層面的政策措施，合理配置公屋的公共資源，遵從“社屋為主，經屋為輔”的政策方針，協助有實質需要的家庭解決住屋問題。政府亦正就“澳人澳地”在兩所學術機構的研究報告基礎上啟動制訂諮詢文本工作。在私人市場方面，繼續在樓宇按揭、稅務、樓花銷售手法及增加房屋供應四個重點入手，進一步完善措施，遏止過度投機活動，有效穩固金融體系，相信房地產市場將得以規範化、法制化、透明化地健康發展。mini storage