文件倉【本報消息】一萬五千人競逐一千五百個業興一房廳單位的結果今日揭曉，再度刺激澳門人飽受高樓價、住屋難折磨的“神經”。立法議員麥瑞權建議澳門政府參與橫琴土地拍賣，建造全資擁有的“商貿住宅園”平租本地中小企，住屋讓澳人購買、租用，為“澳人澳地”增多一份選擇。麥瑞權直言，本澳現行的建築條例是澳葡年代硬搬歐洲一套，以日影計算限制樓宇高度，由於葡、澳實際情況不同，不符合實際。他建議結合科學量度法，適當放寬樓宇高度、增加容積率，作為增加房屋供應的短期策略。施行實際項目時，並提交環評報告，讓興建高度具足夠科學理據。談及增加房屋供應量，另一議員吳國昌認為，五個新城填海區按政府規劃起碼有四萬個住宅單位，若把這些單位全興建為公屋，或能解決澳門房屋問題。但麥瑞權有不同意見，他認為現有的“澳人澳地存倉可以解決多少人、多少年後的居住問題？地區的人口規劃如何與城市規劃相配套，政府應心中有數。他認為政府應參考中醫藥產業園的做法，“橫琴出地，澳門出資”，建議政府於橫琴透過拍賣獲得土地，構建全資擁有的商貿、居住園區，商舖平租給本地小企業，以廉宜的價錢供本地人置業、租住。麥瑞權認為，創新橫琴口岸的通關模式已被多次提及，內地提出“分線管理”的創新模式，對與澳門連接的橫琴口岸實行人員貨物進出實施較為放寬的“一線管理”，屆時持澳門居民身份證可出入橫琴，同時橫琴口岸或將推後至近灣仔的位置，珠海居民透過灣仔大橋進入橫琴，“澳門商貿、居住園區”將形成更有利的條件。建設澳門園區的做法對珠海的樓價不造成影響，也讓澳門本地的樓價、租金有下跌空間，為“澳人澳地”增加一份選擇，是解決長遠房屋供應的方法。儲存
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