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信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/成都ICC被譽為“天府門廊”，儲存將是成都乃至西部最具影響力的城市地標之一。與蓉城日漸降低的氣溫形成鮮明對比的，是成都市核心商業區??春熙路-鹽市口商圈在為即將到來的銷售高潮緊張籌備、部署節慶熱賣的暖場氛圍：下一個月，接踵而至的年底促銷、聖誕、元旦及春節檔期，錦江區將激起成都市現代商貿業完美收官于2013年的又一輪衝擊波。連續幾年來，成都市加快推進現代化、國際化步伐，推動現代服務業快速發展，全市幾大商圈相繼崛起，但日均23.6萬人次的人流量，讓春熙路-鹽市口商圈一直走在成都乃至西部的時尚之巔。然而，在此起彼伏的產業競爭和風起雲涌的商戰布局中，成都核心商圈究竟會鎖定何處？這一懸念，隨著“目光向東”的角度，將呼之欲出??在如今的成都市紅星路東側，國際金融中心、遠洋太古里、鐵獅門晶融匯、銀石廣場等項目已然成型。在春熙路-鹽市口商圈的傳統格局中，一街之隔、直接“接壤”的紅星路-大慈寺商圈正悄然崛起，兩大商圈合力將一座城市最具現代感的一面牢牢鎖定在此。成都作為“西部之心”，城市迸發的活力需要這份具有世界一線潮流感的展示；在積極打造區域性國際貿易中心城市，實現成都市現代商貿服務業提檔升級的過程中，錦江區現代商貿產業發展和人氣的“總牽引”無疑是其中最引人矚目的亮點。隨著成都市中心商業區體量的進一步擴容、業態的進一步豐富、“商、旅、文”產業的進一步融合、消費支付方式的進一步多樣，核心商圈的高端示範輻射、時尚引領帶動作用正在得到不斷的強化和提升，成為錦江區助推成都進一步擴大開放，打造西部商貿高地的進程中，獨具特色的點睛之筆。□顏婧 陳碧紅圖片由成都市錦江區商務局提供紅星路-大慈寺商圈時尚契機與商業“密碼”的聚集點從地圖上看??以春熙路中山廣場為一個圓心，王府井百貨、伊勢丹百貨、茂業百貨、伊藤洋華堂等大型零售賣場漸次排開。此外，青年路、九龍廣場、新中興廣場等傳統服裝批發市場有效補充。從民生看??從這個圓心散開，既能收穫高端、大氣、上檔次的奢侈品，又能從雲集的品牌專賣店、特色小鋪處淘得價廉物美的心儀商品。來自成都市零售商協會的數據，更能佐證春熙路這個老牌商圈在現代服務業的大力發展和市民、遊客口碑上的雙重魅力：據統計，全省和全成都市每賣出100元社會消費品，春熙路-鹽市口商圈就分別占5.9元和16.18元。2012年，春熙路-鹽市口商圈實現社會消費品零售總額573億元，錦江區的社會消費品零售總額總量及增幅更是連續9年居五城區第一。標杆意義無人爭鋒。然而，這份足夠優秀的成績單使之成為全省翹楚的同時，春熙路-鹽市口商圈所在的錦江區，想要書寫更大的意義??成為比肩紐約第五大道、東京銀座等國際、國內知名的商業區。錦江區商務局負責人說，他們開始拆解出毗鄰春熙路的紅星路-大慈寺商圈獨具時尚的契機與商業“密碼”。“春熙路-鹽市口商圈的商業和人流集中，也就造成了交通擁堵、停車困難的問題。”該負責人認為，這是每個發達國家在商貿領域發展期間必然遭遇的瓶頸。在首屆春熙路商圈研討會上，也有專家指出，春熙路的繁華難以複制、春熙路的資源不可再生，但就其本身而言，業態、建築形態、交通等方面仍有升級、轉型的空間。令人驚喜的是，隨著位於成都市紅星路核心地段的成都國際金融中心（IFS），不久前亮出的壯觀外立面，�人發現，該項目類似但超越了九龍倉集團在香港的傑作“海港城”。從廣東道到紅星路，IFS續寫怎樣的傳奇？錦江區又將怎樣布局提檔升級？事實上，IFS周圍一併傲然崛起了諸多商貿勁旅，未來幾個月，它們將用接踵而至的絢爛揭幕儀式，宣告紅星路-大慈寺商圈正在成為新興的時尚中心。銀石廣場率先開業，將正式運營；明年九龍倉國際金融中心、鐵獅門晶融匯和遠洋太古里將相繼開門迎客。“這些項目都位於紅星路?大慈寺商圈範圍內，隨著這些大型商業項目的投產，一方面將有效彌補春熙路-鹽市口商圈配套設施不足的問題；另一方面，也將有效補充春熙路-鹽市口商圈在體驗購物、休閒服務等業態上的短缺。”據瞭解，在成都國際金融中心，設計了一層的古跡廣場、七層的成都首個大型空中花園、雕塑庭院和美術館，以及保齡球館、創意餐廳等；遠洋太古里則以獨有開放式街區布局，與自然結合的廣場、街巷、庭院、店鋪等一系列多元化空間，帶來一個別具風格的文化、商業活動場所。值得一提的是，紅星路-大慈寺商圈在鞏固和提升春熙路-鹽市口商圈這一單一中心商業區的功能外迷你倉與二環路沿線各商圈、二圈層次級商業中心也形成了明顯的錯位，避免了同質化競爭。東拓西聯的潮流“利劍”為服務業“加速度”供給新動力一個片區的建築形態和商業業態提升的背後，也隱藏著錦江區更深刻的考量。“中央商業區仍然是核心，但必須提檔升級，體量上要擴容、業態上要豐富、多產業要融合發展、體驗支付方式將多樣化，從而形成高端化、國際化、時尚化、現代化的商貿業聚集發展的態勢。”據錦江區方面介紹，在這樣一種產業發展理念的指導下，錦江區近年來積極實施了“東拓西聯”的發展戰略，“通過大春熙路-鹽市口商圈的輻射、提升，最終形成潮流‘利劍’，為全市服務業加速前行新增動力。”“東拓”，即加速打造紅星路-大慈寺商圈，加快形成新興百億元商圈。“這一商圈的主要特質為：高端引領、業態豐富、文化融合的時尚購物休閒體驗消費新商圈。”據錦江區商務局統計，隨著IFS、遠洋太古里、鐵獅門晶融匯、銀石廣場等一系列項目的建成運營，紅星路-大慈寺片區將新增商業面積60萬平方米，有近1000個知名品牌齊聚在此，“其中有超過100個國際知名品牌將首次入駐成都。”這些品牌包括國際一線品牌跨層旗艦店、連卡佛百貨、頂級國際珠寶腕表品牌、全球化妝品專櫃中心、UA（IMAX）電影院等主力店等。據悉，這樣的超級陣容將使得成都的高端消費格局從鹽市口?紅照壁區域東移，“1?2年內，紅星路?大慈寺商圈的銷售額就將超過100億元，成為錦江區現代商貿產業的一個全新的增長點。”該負責人說。遠洋地產有限公司副總經理陳雷表示，在項目初始，政府即對他們的項目作出明確要求，“將旅遊地產、商業地產、文化地產開發進行融合。”在遠洋太古里開放後，您將會發現這裡既有傳統的大慈寺禪、茶文化，也有現代的時尚發佈、展會文化。從九龍倉集團來講，成都九龍倉IFS將超越其集團在香港運營的“海港城”項目。“如果在亞洲城市中為成都找一個最有價值的參照系統，香港銅鑼灣無疑是一個理想對象。未來成都IFS也將引領成都核心商圈升級，成為中國西部的時尚新地標。”九龍倉中國置業有限公司營運總經理侯迅說。“西聯”，即加速對青年路?大業路?東御街一線進行項目建設和業態提升，促進整個中央商業區業態檔次的均衡發展和融匯貫通。“一改過去青年路一帶因以批發業態為主的原因，存在天沒亮的時候熱鬧，到了白天卻冷清的現象。”目前，位於春熙路東段的尚都服飾廣場已經進行業態調整，著力突出其展示、結算功能，聚集更多的貿易型、代理型、直營型獨立法人公司，利用中心城區獨特的商業價值，促使批發業務實現轉型升級。值得一提的是，在積極發展商貿企業總部、聚集大型龍頭零售業企業的同時，錦江區還將大力發展現代新型商貿流通業態和大力發展電子商務。“依托錦江區商貿業實體店�多、品質信譽好、知名度高等特徵，開拓線上+線下的電子商務發展模式，培育打造輻射全國的商貿業網絡交易平台。”此外，錦江區在1-2年內，將在春熙路、蘭桂坊、錦華萬達、汽車商貿園打造電子商務應用示範街，通過O2O模式，進行實體、虛擬之間的有效互動，形成網絡消費聯盟，做大市場蛋糕，做大產業規模。通過對中心商業區的建設發展，未來，錦江區將承擔更多的構建成都市西部商貿中心建設的重要戰略功能。“三圈+三片”新格局錦江定位亞洲一流購物天堂瞄準高端化、國際化水平，以“產業倍增”計劃為引領，未來的錦江區商貿產業將形成“三圈、三片”的發展格局，力爭到2020年建成亞洲一流的時尚化、高端化、現代化的購物天堂。據介紹，“三圈”即春熙路?鹽市口商業圈、紅星路?大慈寺商業圈和錦江國際新城商業圈，形成國際品牌高集聚、國際餐飲高檔次和國際休閒高品位的商業圈，同時強化新產品展示與流行時尚發佈功能，打造領先西部的時尚購物休閒體驗消費功能區。“三片”則依托、東村片區商業中心、錦江汽車商貿園區和金融城片區商業中心，一方面注重以傳媒、影音娛樂、動漫遊戲、文博藝術等為主的文態打造；另一方面則加強圍繞金融業發展的配套商業，打造滿足金融城商務人士的商務消費需求和居民的日常生活消費需求的城市綜合體。隨著“三圈”、“三片”格局的形成，錦江區將在自身區域內實現省委提出的多點多極支撐發展戰略。屆時，錦江區的現代商貿產業將得到極大的提升，不管是產業規模、企業數量，還是發展質量、自身效益，都將達到“穩中快進、提質增效、又好又快發展”的目標。作為中國商業名區，錦江區將立足自身實際，實現現代商貿業的跨越式發展，成為屹立在中國西部、輻射廣袤區域的一顆璀璨的商業明珠。self storage