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　　近期美國經濟數據好壞參半，自存倉令市場對聯儲局本周退市仍具爭議，基本上市場預期減少金額，約於100至150億美元左右，會於本月或下月實行。然而，近期美國短息趨向波動，若聯儲局未能控制市場預期，短債的風險溢價持續上升，債息升對風險資產或構成短暫衝擊。同時市場逐漸消化敘利亞局勢緩和，以及內地經濟回暖兩大利好因素，憧憬回穩的樂觀情緒應暫時收斂，炒經濟回升的日子或暫告段落，短期資金轉呈選擇性吸納，揀選估值落後。　　　　日本成功申請主辦2020年�運會，加上連串指標均顯示經濟逐步向好，次季本地生產總值（GDP）大幅向上修訂，為增長3.8%，刺激日經指數上周初漲至14200點以上水平。市場預期當地申�成功，有助提升營商氣氛，強化「安倍經濟學」，提振外界對日本抗擊通縮和提振本土需求信心。無疑主辦�運會可為廣泛經濟領域，如基建和旅遊業帶來正面影響，冀能藉此克服長達15年的通縮，然而參照近數屆經驗，申�後的亢奮對市場短期刺激有限。同時由日資券商編製的東迷你倉新蒲崗奧運相關股票指數，於年內已漲逾45%，跑贏東證Topix指數，期內建築商及供應大屏幕的電子設備生產商也走高，惟價格急升先行透支其盈利前景。　　至於興建奧運場館對東京地價的影響，對照前數屆主辦城市，於奧運前後的住宅價格，反映兩者沒有明顯關連，即使樓價上升亦屬短暫，加上建築成本上漲，容易蠶食樓價上升效益。相反近期日股走勢與圓�的相關性將下降，日企盈利表現更成重要關鍵。此外日本首相安倍晉三，已決定明年4月增加消費稅，由目前的5%加至8%，為免打擊經濟復甦，當局將同時推出規模近5萬億日圓的刺激措施。　　事實上，日本國債目前佔GDP接近240%，倘不調升消費稅，至2030年國債佔GDP將升至245%，故當局一直希望透過增稅來削減債務。雖然日本於97年也曾採相同措施，被視為導致經濟陷入衰退的導火�，惟當時政府在推出該稅項前，過早收緊刺激經濟措施，導致消費低迷。不過，是次安倍政府除了計劃推出刺激方案，央行亦實施超寬鬆貨幣政策，相信有助抵銷此利淡效應。迷你倉出租