sgusers9的部落格

9月17日，迷你倉2013中國房地產品牌價值測評成果發布會暨房地產品牌發展高峰論壇將在北京舉行。這是中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心連續第三年開展此項活動，憑藉科學、公正、客觀的評價方法和評價結果，該測評活動在業內產生了積極影響，並吸引了政府相關部門、品牌房地產企業、研究機構和媒體的廣泛關注。 據悉，中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心此次測評將聯合發布《2013中國房地產企業品牌價值測評研究報告》，並評選出2013中國房地產開發企業品牌價值50強、2013中國房地產企業最佳僱主品牌30強、商業地產品牌10強、產業園區開發運營品牌10強、物業管理品牌10強、供應商成長價值品牌10強、建築設計企業品牌20強等榜單。其中，最佳僱主品牌、建築設計品牌、物業管理企業品牌是首次加入評選。 品牌效應助力明顯 本報提前獲悉的《2013中國房地產企業品牌價值測評研究報告》顯示，在2012年，作為企業形象和綜合實力的集中展示，品牌在無形之中起到了凝聚各方資源和機會的重要作用，幫助企業更好地維護合作夥伴、拓展融資渠道和吸引更多的客戶。通過對典型房企的品牌價值與綜合運營數據進行相關分析，顯示出企業品牌價值與銷售金額之間存在顯著的正相關關係，相關係數達到0.904。 報告稱，2012年，品牌房企依託廣泛的區域布局、豐富的產品結構和強大的品牌效應，銷售業績持續增長，市場份額不斷擴大，20強品牌企業2012年銷售額合計為10259億元，同比增長約28%，佔全國商品房銷售額的比重接近16%，比上年增長約2.5個百分點。 品牌房企良好的銷售情況表明，在樓市調控期，一些具有較強市場影響力，在市場中有著廣泛品牌知名度、認知度和美譽度的房企成為廣大購房者的首選對象。特別是隨著購房者品牌意識的形成，品牌成為除了產品價格、產品質量外，左右其選房的又一重要因素。同時，品牌的涵義更加多元化，包涵產品質量、物業服務、人性化服務等多個方面。品牌企業正是意識到這些變化，加強了在品牌上的投入和維護，才能在市場波動的情況下取得優異的業績。 房地產強勢品牌逐漸發力 測評報告還顯示，隨著房地產行業逐步進入到品牌競爭階段，企業品牌定位意識與日俱增，部分高品牌價值企業的品牌知名度和品牌影響力均不斷快速提升，房地產行業強勢品牌正在逐漸顯現。強勢品牌是品牌，但並不是所有的品牌都是強勢品牌。強勢品牌在消費者心目中有清晰良好的儲存象，當品牌獲得可持續的差異優勢時，就構成了產品的價值。這種「可持續」意味著不容易被競爭者所模仿的優勢特徵，每一個強勢品牌都具有這種可持續的差異優勢。 比如中海定位從產品本身出發，強調提供給消費者高質量產品，經過多年的經營，形成了清晰的「誠信卓越精品永恆」形象；保利則強調建築與自然、人與建築、人與人之間的和諧共生，從與消費者、環境等的關聯角度出發，以「和者築善」為定位；致力於為不同消費者提供展現自我、和諧共生的理想生活空間，萬科的「讓建築讚美生命」定位已被廣大消費者所熟知。此外，強勢品牌除了品牌知名度和忠誠度外，更重要的是客戶對企業提供產品的總體質量的一種感知以及對產品產生的積極聯想，而後者顯然對企業建立競爭優勢更為重要。 僱主品牌日受重視 近年來，作為企業品牌重要標識之一的僱主品牌也越來越為房地產企業所重視，成為房地產企業品牌建設的重要組成部分。僱主品牌作為僱主與僱員之間情感關係的體現，決定了僱員的工作滿意度、文化認同感和工作責任感，從而影響企業產品和服務的質量，是企業構建競爭優勢的基石；同時，僱主和僱員之間的僱傭關係體驗還可以由�到外地廣泛傳播到潛在僱員及其他利益相關群體，甚至是社會公眾，使得企業在內部和外部都會受益，從而提高企業競爭優勢。 中國房地產測評中心通過對近萬名地產從業者進行問卷調查發現，八成地產人表示，擇業時將僱主品牌口碑放入首要考慮因素。因此，中國房地產測評中心從企業知名度、企業創新能力、員工職業發展、薪酬福利、企業發展前景、企業社會責任、企業聲譽(口碑)等方面科學測評，並發布《2013年中國房地產企業最佳僱主品牌30強》榜單，幫助企業及時正確地評估其僱主品牌價值和僱主品牌策略。 此次測評科學地反映了地產人對工作、職業的取向，對僱主的期望，也反映了房地產企業的僱主品牌以及僱主品牌口碑對人才的吸引能力。其中，很多調查結果對企業進一步樹立僱主品牌有較強的參考意義。例如，薪酬並非員工對僱主滿意度的首位考慮因素，職場人更願意為「能使自己發揮才能」的僱主工作，工作內容不枯燥、工作環境舒適固然可以使人愉快，但工作的成就感可以帶來持久的愉悅，再加上通過跳槽獲得薪酬溢價的可能性越來越低，對僱員來說，追求個人能力的發揮更有意義。同時，員工還要求僱主承擔一定的社會責任，體現在希望僱主遵守商業道德，這甚至超過了其對「關愛員工」的需求。僱主對商業道德的承諾，也意味著僱主會對員工承擔更多責任，給予員工多方位的關愛。新蒲崗迷你倉