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蘭州國際商貿中心項目 （ 以下稱：蘭州中心）是蘭州市重點招商引資項目。 自2010 年 6 月 20 日, 蘭州市政府辦公廳與福建東百集團簽訂 《 合作建設蘭州國際商貿中心協議書》後，迷你倉出租市委、市政府將蘭州中心列為市屬重點項目。一、項目合作原則：蘭州市政府以淨地作價投入，占合資公司總股本的49%，福建東百集團以資金投入， 占合資公司總股本的51%；項目建成後，所有資產按照股份制原則進行分配，其中蘭州希爾頓酒店建成後由市政府管理，東方購物中心建成後由福建東百集團管理。合資公司為蘭州東方友誼商貿中心有限公司，負責整個項目的建設、管理和經營。二、項目基本情況：蘭州中心位於七里河區西站商圈， 以原蘭州友誼飯店為主體，占地面積約 127 畝，計劃投資 61 億元，建築面積約60萬平方米。由享譽國內，蜚聲海外的深圳設計總院設計。 項目將統一規劃，一次建設，2015年底以前整體投入使用。 項目主體建設總承包由具有特級建設資質，擁有55年建築經驗，世界500強之一的央企中鐵建工集團負責。三、項目進展情況：項目地基土方支護工程已于 4 月 10 日完成。 項目主體施工已于 7 月 29 日正式開工建設。 力爭今年底以前完成建築面積約 18 萬平方米的正負零以下工程。四、項目建設意義：隨著參照世界 500 強、國內 500 強和國際金融機構辦公標準設計的蘭州企業總部中心的形成，將進一步加快蘭州市的項目合作和走向世界的步伐。項目建成後將成為蘭州新地標，形成新的旅遊觀光景點。2013年 9 月 10 日， “ 蘭州中心媒體見面會暨項目�動儀式”在寧臥莊賓館隆重舉行。 本次活動由蘭州市政府和福建東百集團投資組建的合資公司—— —蘭州東方友誼商貿中心有限公司組織。 出席活動的有蘭州國際商貿中心建設現場指揮部和蘭州國際商貿中心建設七里河拆遷安置指揮部的領導；項目合作單位的領導、專家；省內各大媒體，省內各大銀行，省內各大商會，有關企業和部分準備在蘭州中心購房、 置業、 投資、 興辦企業的代表等六百多人參加了此次媒體見面會。 魏立平董事長傳達了2012年4月5日,省上領導聽取項目設計方案和進展情況匯報後要求 “ 保證質量、提高品位、加快推進”的指示精神。項目合作單位美國希爾頓全球、日本和橋機構、香港榮德公司、中鐵建工集團、深圳設計總院等領導、專家回答了媒體記者提出的問題。此次活動標誌著蘭州中心項目正式�動，吹響了即將誕生西北 CBD、全球奢侈品旗艦綜合體、蘭州希爾頓酒店、東方購物中心、蘭州企業總部中心等蘭州市走向國際化都市的進軍號。蘭州中心，強強聯合典範時間回到2010年，蘭州市委、市政府高瞻遠矚，提出了蘭州市面向國際化的建設思路，以建設城市綜合體推動城市的整體建設水平，以城市建設重心向西移為動力，提高城市建設格局的整體水平。 蘭州中心項目正是這一城市建設戰略的領軍項目。 經過周密調研和實地考察，蘭州市委、市政府選擇和福建東百集團這個福建省百貨業龍頭上市公司合作，共同打造 “ 蘭州中心”這一引領蘭 州未來城市格局、商業格局的創舉工程。美國希爾頓全球為世界 500 強之一，希爾頓將首次進入蘭州。 蘭州希爾頓酒店將是蘭州首座豪華五星級酒店。世界500強零售巨頭超市準備入駐東方購物中心。蘭州中心項目的設計理念、硬件配備和服務方式均代表目前城市綜合體的最高水平。 項目與蘭州地鐵無縫連接，與蘭州高鐵站近在咫尺，與全國十大博物館之一的省博物館遙相呼應，與世界建築、全球商業理念同呼吸、共命運。 項目由來自美國、日本、德國、新加坡、香港和深圳、上海、蘭州等地的設計師、高級技術顧問共同策劃、設計。 地下4 層約 18 萬平方米為整個項目提供高水準的配套服務。約180部電梯為項目提供國際化服務水平。 項目停車位約4000個。項目建築質量確保 “ 飛天獎”，爭創 “ 魯 班獎”。蘭州中心，出于蘭勝于蘭蘭州中心項目總建築面積 60 萬平方米，總投資 61 億元，將一次建設，2015 年 9 月建成並整體投入使用。 項目建成後將是甘肅規模宏大、檔次最高、業態較全、生態環境優、功能配套全，集辦公、購物、酒店、金融、商務、文化、餐飲、娛樂、休閒等元素迷你倉一體的蘭州最大的城市綜合體。 項目將成為蘭州新地標，蘭州新名片。1.蘭州中心按照國際甲級寫字樓標準設計。 共 40 層，首層高度 12.4 米、其它層高4.2 米，建築面積 7.2 萬平方米，形象高度約229米。 參照世界 500 強、國內 500 強和國際金融機構辦公標準設計， 為世界 500 強、國內 500 強和國際金融機構入駐蘭州創造條件。 蘭州企業總部中心將在這裡誕生。在活動現場，一些嘉賓也表達了他們對 此次活動的肯定。 希爾頓大衛·凱利：參加過中國�多新聞發佈會，這次是最震撼的。 形式新穎，檔次極高，讓我對西北有了新的認識。 日本和橋機構石卷大：震撼，非常出色的媒體見面會，規模檔次極高。 深圳設計總院陳院長：真的很感動，通過此次的媒體見面會的極高規格凸顯了什麼是 “ 出于蘭，勝于蘭”。 中鐵建工楊總：通過這次的媒體見面會的成功舉行，中鐵建工集團非常榮幸能夠擔綱主體工程建設。 香港榮德公司林總：沒有想到蘭州中心的媒體見面會規格檔次如此之高，能夠為這樣的項目服務是一種榮耀。2.蘭州希爾頓酒店按照國際豪華五星級標準設計。 2013 年 6 月 6 日與美國希爾頓全球正式簽訂蘭州希爾頓酒店委托管理協議書。 共32層，首層高度12.4米、其它層高3.8 米， 建築面積 7 萬平方米， 形象高度約179 米。 其中層高 11 米、約 1500 平方米的千人會議大廳將成為我國西部地區的一個亮點；16 個會議廳、接待廳、389 間豪華客房將成為蘭州旅遊的亮點， 成為世界 500 強、國內 500 強和國際金融機構入駐蘭州的企業提供會議、接待服務。3. 東方購物中心按照集零售、 餐飲、娛樂、金融、商務、文化休閒等元素為一體的綜合性超大商業項目設計。首層高度6.7米、二至七層高度 5.7 米，建築面積 12 萬平方米,包括蘭州金街項目整體商業面積約 23 萬平方米。規劃引入58個國際一線奢侈品牌、國際一線品牌和世界 500 強零售超市將落戶蘭州。 超大屏幕、層高 11 米、全國少有的中國巨幕將走進蘭州，共八個影院組成的超大電影城將整體提高蘭州的院線服務水平。 東方購物中心屋面的退台設計，將引入世界級設計大師的陽光、綠地、休閒理念，成為蘭州市靚麗的風景線。 東方購物中心將全面提升蘭州市民的消費理念、消費檔次。4./蘭州金街是甘肅首家室內陽光穹頂步行街。 首層高度6.7米、二至五層高度5.7 米，建築面積11萬平方米。 其硬件配備和服務方式均代表目前時尚商業購物環境的最高水平。 項目引入了雙首層概念，從一層直達四層的自動扶梯將客人快捷送到位於四層、五層的美食世界。 蘭州金街將成為蘭州這個西部商業物流中心的標誌、名片，加快蘭州走向世界的步伐。5.蘭州 SOHO 按照現代、時尚的公寓式辦公樓標準設計。 共 40 層，層高 3.2 米，共686 套，建設面積約 5 萬平方米，形象高度約169米。 戶型面積約為60-100平方米的精裝公寓。 將為世界500強、國內500強和國際金融機構的白領、藍領和蘭州中小企業客戶帶來集居住、商業、辦公、休閒為一體的都市生活新體驗。 尤其在天然氣入戶、室內地暖等配套設施方面,使得蘭州 SOHO 具有超高的性價比。6.項目與蘭州地鐵無縫連接，與蘭州高鐵站近在咫尺，與全國十大博物館之一的省博物館遙相呼應，與世界建築、全球商業理念同呼吸、共命運。 項目由來自美國、日本、德國、新加坡、香港和深圳、上海、蘭州等地的設計師、高級技術顧問共同策劃、設計。 地下 4 層約 18 萬平方米為整個項目提供國際水準的配套。約180部電梯為項目提供國際化服務水平。蘭州中心，示範國際都市“ 蘭州中心”項目除了全面拔高蘭州的商務、商業水平，撬動區域板塊的價值，對蘭 州市商業、地產的發展起到強有力的推動作用，並能提升城市對外形象，帶來每年30億以上的營業額和巨額稅收， 提供2萬余個就業崗位，為蘭州市對外開放、走向世界、提高城市競爭力和社會經濟發展等發揮重要作用。“ 蘭州中心”代表了一種城市發展的方向，代表了一種經濟格局的轉變，代表了一種國際潮流的演進，必將推動蘭州市走向國際化都市。 本報記者 司徒惠惠儲存倉