“原汁原味”打造“迷你新天地” 徐匯衡山坊明年初有望對外開放本報訊 （通訊員王奇偉 記者張曉鳴）在繁華熱鬧的衡山路天平路交匯處，存倉將出現一個古典與時尚相結合的“迷你新天地”——衡山坊。記者昨天從徐匯區相關部門獲悉，衡山坊建設工程目前已進入收尾階段，有望明年初對外開放。衡山坊地處徐家匯核心商圈邊緣，緊鄰衡山路-復興路歷史文化風貌區，鬧中取靜，地理位置優越。其占地面積5670平方米，建築面積7300平方米，包括11幢花園洋房，兩排新式里弄。按照衡山坊建設規劃，原有的花園洋房和新式里弄將在保持原汁原味的基礎上進行維修改造，引進一些精品商業和藝術展示場館，使商業體與老街區實現有機結合。斑駁的水泥牆、透明的落地玻璃幕牆、梧桐葉的光影婆娑……規劃中的衡山坊有“藝術與創意辦公”、“精品商業”、“精緻生活”、“極致美食”四大板塊，“藝術與創意辦公”板塊下設“創意坊”、“綠色辦公”、“藝術展示”和“工作室”，“精品商業”板塊以“品牌體驗”和“設計師展示”為主，“精緻生活”和“極致美食”板塊將引進高檔會所、潮流生活館、沙龍SPA、異迷你倉美食、創意餐廳、休閒輕食、咖啡酒吧等。衡山坊的布局還汲取街巷里弄的特點，創造多入口的口袋廣場，形成巧妙搭配。由於衡山坊原有的洋房和新里大多建于上世紀40年代，如何傳承保護這些老建築，使其不在變身時尚新銳之地過程中遭受損壞？這成為施工方首要關注的問題。據衡複投資發展有限公司透露，每一幢老建築都將受到精心呵護，招商對象和業態布局將側重于品位化和藝術化，避免環境汙染對建築造成損害。衡山坊施工時對原有建築位置、體量、形體不做變動，包括門窗、屋面與牆體外觀等外圍護要素，都在保留原貌的基礎上謹慎更新改造。根據對歷史影像資料的分析，衡山坊新街區的建築色彩和質感被劃分為兩大類型：北部新里牆面採用淺黃色噴毛壓花處理，南側花園洋房外牆採用咖啡色噴毛壓花處理，所有建築的勒腳、窗套、簷口、牆面腰線採用斬假石，使其完好地體現出建築的歷史滄桑感。如主要用于藝術展示的8號樓，外部牆體用磚和同等模數的亞克力模塊進行表皮化設計，遠看仍具有歷史建築的體態特徵，近看卻呈現全新的視覺感受，尤其是在晚間，可發光的亞克力與磚砌體能相互交織，產生精緻微妙的光影變化。自存倉
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