包括悅榕控股執行主席何光平、前總統候選人陳清木醫生等在內的108名屋主，self storage指發展商等答辯人無法解決泳池鋪板的白蟻問題、樓梯間積水等多個缺陷，追討數百萬元的賠償。傅麗雲 報道pohlh@sph.com.sg升濤灣豪華公寓海韻灣（The Coast @ Sentosa Cove）的近一半屋主，就公寓公共設施的多個缺陷，起訴發展商Ho Bee Cove、總承包商、建築公司及機電工程公司，追討數百萬元的賠償。包括悅榕控股執行主席何光平、前總統候選人陳清木醫生等在內的108名屋主，指發展商等答辯人無法解決泳池鋪板的白蟻問題、樓梯間積水等多個缺陷。這些由大廈管理委員會代表的屋主都是一手屋主，他們聘李炳坤律師（Eldan Law LLP）代表。被列為第一答辯人的Ho Bee Cove（簡稱HBC）是和美投資（Ho Bee Investment）的子公司，由瑞德律師事務所（Rodyk & Davidson）代表。另三個答辯人分別是總承包商——金成興控股（KSH Holdings）的獨資子公司金成興工程建築（Kim Seng Heng Engineering Construction）、負責規劃設計的Architects 61私人有限公司，以及提供機電（mechanical & electrical）工程服務的Bescon Consulting Engineers。位於聖淘沙濱海住宅區升濤灣的海韻灣，于2010年竣工。這個99年項目有249個單位，包括三房、四房和34個頂層豪宅，是和美在升濤灣推出的第四個發展項目。管委會是于上個月入稟高庭，在索償書列出在公寓底層、泳池、走道、停車場斜坡等處，長達六頁多的“缺陷清單”，要四個答辯人負責。比如，泳池的磚塊脫黏；靠電梯的樓梯處因排水系統不足導致積水問題；指示牌的質量差，字母迷你倉脫落；外牆邊梁出現裂縫；水電箱和泳池邊有白蟻等。管委會也追討它已支付的9萬余元修補費，包括2萬余元的水電費（排放和替換泳池的水）、近3萬元更換毗連停車場斜坡的木料鋪板、約1萬5000元清除泳池周圍的白蟻、付給機電工程公司約1萬6000余元的調查費等。它指發展商違反買賣合約，沒負起應盡的責任，不僅沒確保施工毫無缺陷，也沒採取防範措施，確保設計和材料都適用于公寓的設施等。不過，發展商在答辯書中否認所指，說相關的缺陷是因為管委會疏忽導致的，管委會也沒負起應盡的責任，好好地照顧和管理公寓的設施項目。和美集團昨天答復本報的詢問時說：“和美是負責任的發展商，準備修補任何公共設施的真正缺陷。在這起訴訟還未展開前，和美已認真、盡職地檢討和回應管委會所關注的公共設施課題，並且修補真正的缺陷。“誠如答辯書里所說的，和美致力于修補這類缺陷，其實也向管委會作出數個獻議，要展開數項修復工程。但是，有一些公共設施因為受自然損耗或因為管委會沒善加管理而引發缺陷，這些理當由管委會自己承擔責任。”市區重建局是在1996年的南部島嶼發展指導藍圖中，首次提出在聖淘沙島上開發瀕水住宅。2003年，升濤灣的售地計劃展開，2008年結束。升濤灣總占地面積是117公頃（相等於145個足球場），北翼面積82公頃，比南翼的35公頃大。和美是升濤灣首個公寓發展商。若以地皮總數來看，標到7幅地皮的和美是最大的“地主”。除了高檔公寓，它還興建豪華濱海別墅和排屋。根據和美網站，它已竣工的五個項目都集中在北翼，包括海韻灣、樂濤島（Paradise Island）、珊瑚島（Coral Island）、泊寧軒（The Berth by the Cove）、The Berthside，兩個尚在銷售的項目為濤源灣 （Seascape）和翠珀灣（Turquoise）。文件倉
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