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（雪蘭莪 八打靈再也30日綜合訊）雖然層層課稅，儲存政府在推行消費稅（GST）機制上也制定了一套執行監督方式，即強制規定商家必須憑稅務發票（tax invoice）向政府辦理減稅手續，否則無法獲得減稅。這是避免部份不良商家或在生產過程中，將消費稅納入自己的生產成本中，關稅局規定商家須憑發票才能申領減稅，防範商家擅自將消費稅納入生產成本中，導致物價上漲。商家可憑發票申領減稅負責消費稅事務官員對星洲日報說，在征收消費稅機制上，關稅局屬下的消費稅負責單位制定了稅務發票，以讓商家能憑發票申領減稅。關稅局以3種征稅情況，即“標准稅率”（standard-rate supplies）、“零稅率”（zero rate supplies）和“豁免稅率”（exempt supplies）情況下，商家至消費人的征稅率，及可獲得減稅的幅度。“標准稅率”說明，當消費人購買一件商品前，須經過4道程序，即原料供應、工廠製造、批發及零售。政府將從原料供應開始征收6%消費稅，但工廠、批發及零售商都可以憑稅務發票申領減稅，可以獲得免征收上一層已征收的消費稅，不會加重生產成本。實際繳付稅額相對低廉官員對星洲日報說，舉例一件商品的售價156令吉，在加上6%消費稅後，實際售價是165令吉36仙，消費稅額為9令吉36仙；但是由於這件商品在原料、工廠至批發過程中，已經累積付了7令吉50仙的消費稅，因此在零售階段時所征收的9令吉36仙消費稅，必須減免累積的7令吉50仙，實際消費稅僅1令吉86仙。“從標准稅率的征稅表中，由於消費稅的征收方式有別於其它稅務，因此在層層扣稅後，表面上看消費稅不低，但實際繳付的消費稅額卻相對低廉。”他強調，消費稅不是商家在制定物價時的考量因素，加上商家必須憑發票才能減稅，因此政府落實消費稅並不會影響商家制定物價。蔡兆源：防商家牟利須制定“自我監管機制”首相署利商特工隊委員會兼稅務專案主任拿督蔡兆源說，為了避免商家牟利，政府在推行消費稅前，也制定一套“自我監管機制”（self-policing mechanism），即規定商家必須向賣方索取稅務發票才可以減稅。因此，稅務發票成了預防商家從中牟利的“自我監管機制”，未來也會隨著需要而調整監視機制。牟利，這將導致相關商品售價高漲，在消費人普遍抱著精明消費的年代里，趁機抬高售價對不良商家只有短利可圖，長遠來說是無法解決問題的。周芝簡：若機制不完善“商販有機會逃稅”大馬稅務協會理事兼特許會計師周芝簡指出，消費稅的落實，涉及一個新的會計系統的建立，政府有撥款援助中小型企業安裝會計軟件，同時企業員工在接受軟件使用與賬目相關的培訓時也能夠向政府要求扣稅。他認為政府應利用17個月的時間，建立一個簡便統一的會計系統，以便小商販能夠迅速上手。不過，他認為，即使實施消費稅，這項稅制仍然存在一些漏洞。如果政府的監督機制不夠完善，小商販可能藉機逃稅。他說，另一個漏洞是，一些年度營業額未達50萬令吉（無需征消費稅）的小型商販可能趁機牟利，將物價上漲6%。他強調，消費稅的有效落實有賴於商販改變生意模式，建立系統化的營業額記錄。李中永：消費稅發票系統“不適合流動販商”馬來西亞販商同業總會總會長拿督李中永表示，要求諸如夜市、早市、小販中心的流動販商建立消費稅發票系統，幾乎是不可能的事。消費稅的納稅對象為年度營業額為50萬令吉或以上的企業，諸如嘛嘛檔、街邊攤販、夜市或早市小販的小生意，他們一年的營業額或已逾50萬令吉，不過由於沒有系統化的營業額記錄，因此難以估計。李中永受訪時指出，該會目前有超過30%的會員的年度營業額超過50萬令吉，他們都在疑惑，流動性大的商家要如何配合政府徵收消費稅。他明白提昇生意作業模式是一件值得鼓勵的事，但流動販商的教育水平普遍不高，電腦技能低，要求他們設立柜台，聘請員工收費、發單據，還要將標準稅率、零稅率商品分門別類，這可能嗎？他指出，對於中型的販商來說，由於大多現已採用電腦化系統，因此建立新發票系統應該不是難題。儘管政府將撥款援助中小型企業安裝會計軟件，他指政府沒有主動向相關公會宣傳，販商們不知其中作業程序，相信效果不大。他認為在這17個月內，政府應該派員，通過相關公會，與各地販商講解消費稅課題，以及如何協助他們建立系統。他說，若有商家趁機雜貨商聯會：自行承擔成本“不會轉嫁消費人”馬來西亞雜貨商聯合會會長連興泉則認為，由於雜貨商行業競爭激烈，商家們多不會把建立發票系統的成本轉嫁到消費者身上，而是自行吸納。他說，1978年他到訪美國的時候，該國正處於消費稅的初步階段，當時他看到該國政府都會為雜貨商提供一架收銀機，因此他希望我國政府效仿美國，協助傳統雜貨商進行生意轉型。“現在大家都頭疼了，我們是代替政府收稅，政府理應協助我們。”減少負面衝擊取決商家“良心”周芝簡指出，消費稅所帶來的衝擊大小，物價會否高漲，取決於商家的良心，商家應盡力配合政府，減少消費稅的負面影響。他說，在現迷你倉銷售稅制度下，製造商或進口商需向批發商徵收10%的銷售稅，但在後年落實消費稅後，製造商或進口商只能向批發商徵收6%的消費稅，換言之，批發商的成本將會下跌4%，是消費稅制的最大受益者。“消費稅對消費者有多項好處，包括避免雙重課稅。例如，酒店向製造商購買咖啡時需繳10%的銷售稅，然後酒店會把這項成本轉嫁到消費者的身上，加上消費者還要被徵收6%的服務稅，所以就被雙重課稅。”不過，消費稅制度卻允許酒店向政府回扣在購貨時所繳交給製造商的消費稅（即進項稅，Input Tax），無需把這項成本轉嫁到消費者的身上，而只是向消費者徵收6%的消費稅，消費者就能夠買到更便宜的咖啡。雖然理論上如此，但他懷疑以“利”為本的商家是否會在享有政府回扣進項稅的同時，下調商品價格。“再者，商家在配合落實消費稅的過程中，所承擔的成本雖可獲政府扣稅，但不排除可能會轉嫁到消費者身上，造成短期的通貨膨脹。”他表示，我國雖有《2010年價格統制與反暴利法令》防範商家藉機牟取暴利，但政府的態度是其中關鍵，政府是否能夠嚴厲對付不合作的商家，把利益交還給消費者？這也涉及非常龐大的監督成本。徵稅對象更廣泛消費稅取代銷售稅周芝簡也提醒消費者，服務稅與服務費是兩項不同的費用。目前餐旅業都會向消費者徵收兩項費用，一是服務費，另一項是銷售稅，通常商品和服務的服務費收費率是10%，而銷售稅則是6%的法定稅率（自2011年起銷售稅法令生效），商家將所收到的銷售稅支付給政府，而服務費則是支付給員工。在消費稅落實下，現有的銷售稅將被消費稅取代，稅率維持不變（6%），但由於納稅範圍從300萬的年度營業額下調至50萬令吉，所以政府的徵稅對象更為廣泛。在餐旅業方面，消費者將會在更多酒店、餐館、酒吧被徵收消費稅，而不如以前只局限在高消費地點。韓學習：果農雪上加霜大馬果農公會會長韓學習指出，不解為何不少蔬菜類都屬於消費稅零稅率食品，而所有水果卻需要繳納消費稅。他說，種植水果是勞力密集的工作，年輕人已經不願意入行，加上缺乏土地、收成和價格沒有保障、外勞也享有最低薪資900令吉、農藥和肥料價格高漲，如果水果也需繳付消費稅，對果農而言是雪上加霜。他也說，果農、菜農和花農等種植業者將在11月初開會討論各項問題，包括向政府要求恢復以產量多寡發放獎掖的措施。郭隆生：應獎掖務農者馬來西亞菜農總會和大馬果農公會永久顧問郭隆生指出，果農和菜農總會將會致函予首相兼財政部長拿督斯里納吉，要求與納吉會面，反映果農和菜農面對的諸多問題，重新考慮徵收水果消費稅的決定。他也說，2014年財政預算案中有關農民獎掖的撥款，希望政府除了協助稻農和漁民之外，也增加對果農和菜農的獎掖，抵銷消費稅落實後對他們帶來的衝擊。戴光林：或減吃水果吉隆坡生果批發商公會主席戴光林指出，水果對健康有益，如果徵收消費稅將提高零售價格，消費人沒有能力多吃水果，將會減少購買水果。榴槤香蕉蘋果葡萄常見水果徵消費稅消費稅零稅率供應項目在水果類別中，只有烹調亞參、參峇等佳餚的原料羅望子（tamarind）和藤黃果（Assam）零稅率，其他水果包括常見的榴槤、香蕉、蘋果、柑橘、葡萄都要徵收消費稅。此外，杏子干果、梅干、蘋果干可以享有消費稅零稅率。其他不在零稅率列表中的水果，包括椰子、巴西堅果、腰果、杏仁、榛果、板栗、開心果、澳洲堅果、檳榔、香蕉（mas、rastali、berangan和embun品種）、芭蕉、棗、無花果、黃梨、鱷梨、番石榴、芒果、山竹、柑橘、柚子、酸柑和葡萄、西瓜、木瓜、蘋果、梨、櫻桃、桃、李子和黑刺李、草莓、樹莓、黑莓、桑椹、羅甘莓、蔓越莓、越桔和越桔屬的其他水果、奇異果、榴槤、紅毛丹、冷剎、菠蘿蜜、龍眼、人心果、楊桃，上述水果無論是鮮果或者製成果乾，都不是消費稅零稅率的水果。知多一點岡比亞消費稅全球最高西非國家岡比亞今年開始征收消費稅，稅率竟高達40%，是全球征收最高消費稅的國家，比馬達加斯加、摩洛哥、英國、奧地利等征收20%消費稅的國家高出一倍。目前，日本、伊朗、台灣和澤西島都是征收最低消費稅的國家和地區，稅率為5%。編者的話建立發票系統不簡單在落實消費稅後，發票是當局預防商販把消費稅轉嫁為成本的“自我監管機制”的關鍵程序，但要求全國的大小商販建立消費稅發票系統卻是不簡單的事。這不但涉及提昇生意作業模式，也是經營態度的轉變，以建立系統化的營業額記錄；對未掌握電腦技能的傳統商人更是難上加難。馬來西亞販商同業總會也坦承，該會有超過30%會員的年度營業額超過50萬令吉，許多都是流動販商，他們都在疑惑，要如何配合政府徵收消費稅。距離落實消費稅還有17個月時間，向販商講解消費稅課題，以及協助他們建立簡便的會計軟件系統，成為政府的重要任務。70年代美國落實消費稅前，為當地商家供應了一台台的收銀機；到了21世紀，一套會計軟件系統是不足夠的，也需引導商家採用“良知”經營法，才能讓消費稅順利落實。【大事件：2014財政預算案】;儲存倉

存倉 　　本報溫嶺10月31日電 （市委報道組 周旻澍 吳敏力） 從11月1日至12月31日，所有溫嶺人和新溫嶺人持有效證件，到溫嶺長嶼硐天、曙光園、洞下沙灘等20個收費景區遊覽，門票一律五折。此外，全市環衛工人和優撫對象共計6500人，實行全部免費。溫嶺市推出旅遊特惠季“千萬門票大派送，百萬市民大暢游”活動，得到了市民的熱情響應。儲存

作為延伸澳門發展空間的橫琴，儲存由於投資門檻高，社會一直憂慮澳門有多少企業具條件到橫琴發展。經過三個月遞交投資計劃書申請，昨日公佈，有意到粵澳合作產業園區發展的項目有近九十個。上月中旬，官方最近一次公佈僅收到三個項目申請，最終數目卻超出預期，這亦符合很多投資者的心理，臨尾才遞交申請。自上海自貿區成立後，全國各地紛希望成為第二個自貿區。橫琴所享有的優惠政策好比是準自貿區，就連橫琴官方代表亦坦言，從橫琴最先享有的分線管理已凸顯其優勢。然而，橫琴雖擁有亮麗的發展前景，但因投資門檻高，很多中小企亦無門而入。如當天宣佈粵澳合作產業園區單是註冊資本金已高達一億元，令市場嘩然，無疑減低澳商進入橫琴的意慾。但從最終收集到的投資項目來看，亦顯示澳商投資意慾仍然高漲。經過回歸多年的發展，很多企業乘搭了經濟高速增長的快車，企業實力大大提升，但在澳門發展離不開博彩旅遊業，亦促使很多企業流向高利潤行業，包括房地產發展，但與推動多元化投資的目標仍有距離。這除了受到澳門經濟結構影響，也有土地空間的制約。從今次粵澳合作產業園區收到的投資行業，涵蓋領域相迷你倉廣泛，從文創、高新技術、醫藥衛生，顯示澳門企業有能力拓展多元市場，關鍵是提供政策平台。橫琴給予的市場空間正好是有力的“東風”。由於所有投資計劃還未經過評審篩選，最終成功過關的項目要留待明年才知道。但過程之中，相信更多人關注如何實現“以大帶小”的原則，讓澳門中小企業真正有機會“走出去”。澳門打造經貿平台多年，為本地企業提供不少機會。但隨著內地沿海城市高速發展，澳門企業要再往北發展，才能尋找到機會。由於橫琴與澳門有地理優勢，可遇不可求的難得機遇，固然備受青睞。特別是澳門相關的大型企業先後宣佈會落戶橫琴，令投資前景看高一線。對於沒有很強實力的中小企，只能依賴與大企業合作，才能有條件進入橫琴。這個“自由組合”的團隊，如何體現進入橫琴的標準，則需要增加透明化的評審來讓公�瞭解。面對�多投資計劃，政府先派“定心丸”，不設定投資項目的上限，求的是好的項目。若橫琴粵澳合作產業園的四點五平方公里範圍不足夠，還可向有關方面提出協助到其他地方發展，充分體現粵澳合作精神。由此帶出正面訊息，粵澳合作產業園區只是開端，兩地合作的空間很大。春 耕self storage

自存倉 dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-11/01/content_81315.htm?div=-1...余姚市政府在“菲特”洪災中也被水淹，義烏供電公司員工朱耀文出“絕招”，以桌椅架在水中搭出空中“電纜通道”。歷經五天五夜，...迷你倉

After a decade spent nurturing Singapore's start-ups, the Action Community for Entrepreneurship is gearing up for its next phase.迷你倉 KAN KWOK LEONG reportsIN 2003, as entrepreneurship emerged as the new buzzword that would drive Singapore's next stage of economic growth, an alliance was forged between the government and private sector players to help grow a new generation of innovative risk-takers.Along the banks of Singapore River near the spot where Stamford Raffles first landed, government officials and well-known local entrepreneurs gathered at a glitzy restaurant to unveil the Action Community for Entrepreneurship (ACE) - a private and public sector initiative to seed and nurture start-ups in Singapore.A decade on, after overcoming scepticism and entrenched mindsets, Singapore's entrepreneurial scene is flourishing, with both fresh graduates and mid-career professionals throwing caution to the wind to open restaurants and develop Web applications; a development that has resulted in part due to ACE's efforts.Mindset shift"ACE has reached its first decade in championing the entrepreneurship cause. We have gained much ground since we started and are seeing a mindset shift where entrepreneurship is no longer regarded as just a driver for economic growth, but a positive changing force in society, and a viable career option," says Teo Ser Luck, ACE chairman and Minister of State for Trade and Industry.Most tangibly, the body has tackled head-on the issue of funding for new businesses through the ACE start-up grant, which matches $7 for every $3 raised by the entrepreneur for up to $50,000.The grant is open to first-time entrepreneurs who are Singaporean citizens or permanent residents and whose business must not be registered more than six months after submission.ACE deputy chairman Steven Fang believes that it has been successful in achieving two critical changes in the Singapore entrepreneurial community and in developing the local economy.In its first five years, ACE focused on developing the number of start-ups and in changing the entrepreneurial mindset among Singaporeans. More recently, it has concentrated its efforts in assisting these start-ups and SMEs (small and medium enterprises) to grow into regional and global players."This has been a critical milestone as part of Singapore's economic diversification and towards a more self-sustaining economy. This will (also) enable the SME clusters here to grow both in scale and in economic contribution," says Dr Fanmini storage, the founder of CordLife, Singapore's first private cord blood bank. He became a partner of Singapore-based technology incubator Clearbridge Accelerator at the start of the year.While community and education efforts have played a part in fostering entrepreneurship here, the early successes of high-profile Singaporean start-ups like gaming company Razer and bakery BreadTalk have also inspired budding businessmen and women."(These companies provided) the much-needed proof of concept that it is possible for start-up companies in Singapore to exist," explains Dr Fang.In terms of specific sectors, he believes that the biomedical, healthcare, animation, sporting and education segments show strong promise in terms of growth and scalability.Having laid the groundwork for the start-up scene to develop in Singapore, ACE is now looking at ways to further develop the sector in the coming years.It has set up an Entrepreneurship Review Committee (EnRC) this year to gather feedback from various key stakeholders in the entrepreneurship community, says Mr Teo."At this milestone, we are taking the opportunity to refresh our objectives and goals against the evolved landscape, and envision how to shape our entrepreneurship scene in the next 10 years. This will also help to determine ACE's role in achieving that," he notes.One insight the new committee has found is that start-ups face similar challenges as SMEs, including talent attraction and market access, especially for overseas expansion. ACE is currently exploring various ways to address these issues and will be sharing its findings and proposed recommendations early next year, he adds.Dr Fang believes that funding, the perennial bugbear for new businesses, will continue to be another major challenge. "We need to build a more comprehensive funding ecosystem to drive globalisation efforts and business growth. This is an area of development that is a function of time and effort," he points outs.Important roleMeanwhile, ACE will continue to play an important role in the journey as an adviser, supporter and bridge for start-ups here, says Mr Teo.He adds that it is critical for the private sector to continue its involvement in such efforts. "We hope that more will step up to play a part in growing the start-up community. Fast-tracking to the next decade, we envision a strong, organic network of investors, mentors and partners where aspiring entrepreneurs can tap on for connections and resources as they work to realise their dreams."儲存

第四代行動通訊（4G）釋照競標終於在昨（30）日落幕，文件倉我的第一個感覺是「謝天謝地」。雖然總標金飆上了1,186.5億元的高價，但還好，C5沒有衝破300億元，全部標金也沒有高到讓各家業者「難以承受」的地步。往好處想，業者們投入這麼高的頻譜成本，要回收成本，別無選擇，勢必要全力發展數據、數位內容服務。改變電信業、甚至整個資通訊產業生態的「數據時代」，即將來臨。許多人說，標金這麼高，業者會把取得頻譜的成本轉嫁給消費者，未來4G服務的通訊費率會居高不下，讓消費者吃虧。但我同意NCC的看法，業者在高度市場競爭下，不會用高費率嚇走消費者，只會努力想別的方法。比較確定的是，未來4G的資費方案應該會像國外其他國家一樣，往「多元化」發展；過去3G時代，「完全沒有限制」的吃到飽方案，應該會一去不復返，可能出現一定流量以內的吃到飽方案，以及各種不同語音與數據服務搭配的方案。我認為，取消毫無限制的吃到飽方式並非壞事，以用量計價的市場機制，比較能杜絕無謂浪費。整體而言，其實有助於消費者權益。在各家業者部分，分析最後的得標情形，既有的三大電信業者是「別無選擇」，非取得頻段不可，因此，標金都落在300億元上下；其他業者有後路可退，搶標彈性就較高。中華電信「標得好」，雖然付出了存倉貴的代價，但也取得最珍貴的C5頻段；國�代表的鴻海集團「精打細算」，花不到百億就取得兩個頻段，未來也會是各大電信業者的重要對手。不過，此次競標最後六家業者人人有獎，台灣市場是否能容納六家業者，是個問題。同時，4G要發揮效用，還是要有足夠頻譜，未滿10MHZ較難運用，未來各業者合縱連橫的空間還很大。中華電信及遠傳等都可能在明年開始提供4G的商用服務，4G代表的非語音、數據服務大戰，將要正式開打。其實，由於OTT（Over-the-top）的衝擊，電信業者語音服務營收已經年年下滑，業者都早已布局各種非語音服務，4G的高標金可望扮演「催化劑」的角色，讓業者動作更積極。現在3G非語音服務中發展得較好的部分，例如數位音樂，可能是電信業者選擇優先在4G時代放大、延伸的部分，只是最大的問題和OTT業者一樣，仍是如何以這些服務獲利，或許可以從資費的多元設計上著手。目前看來，數據時代不能離開「多螢」的概念，這方面，既有的電信業者和鴻海都有布局，鴻海從製造端出發，部分掌握了手機、電視、平板等有數位內容「通路」角色的終端裝置；電信業者則先掌握了服務用戶的經驗，再往各裝置延伸，雙方各有不同的基礎和優勢，未來如何發展，值得期待。（本文由交通大學副校長兼資訊工程系教授林一平口述）儲存

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對美酒當歌，迷利倉人生幾何。Kelly閒來鍾意飲番兩杯，調劑繁忙�工作生活，一年一度的旅發局盛事──香港美酒佳餚巡禮將於今日起至十一月三日，一連四日移師中環海濱舉行，今年場內有近三百個美酒同美食攤位，希望製造一個大眾化平台，畀入場市民一嚐各國美酒佳餚。巡禮舉行首天，適逢萬聖節，有參展商引入來自澳洲�Sbrby Adams酒莊紅酒，負責人李彥輝同Kelly講，咁多支美酒入面，最推薦The Thing Shiraz 2006，呢支酒獲得著名品酒家James Hallidays極高評價，加上佢�中文名係「愛登士之手西拉」，會令人不禁聯想起恐怖故事「愛登士家庭」，剛好配合Hallowee迷你倉氣氛喎。對於Kelly�講，帶甜味的酒最吸引，參展商Han Gunter Engels就帶�僅出產三百多支、現時東南亞只剩四支�2005 Wegeler Bernkasteller Doctor Riesling Trockenbeerenauslese，打算本周五�場內開封一支，畀市民一嚐頂級美酒滋味；場內仲有全港首次引入�「愛神水晶氣酒」，以優惠價三百五十蚊出售，每日限量一百支。除�美酒，市民仲可以飽嚐美食，例如香煎鵝肝配法國多士、全港首創�黑松露�腸配法式多士、日式什錦鮑魚串等，相信一定可以滿足所有入場人士�胃口。聯絡電郵：editoral@hkheadline.com自存倉

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/製圖：李瀟雪　　@華西都市報:“錦江連大海”2013年成都首屆金秋房展暨西部首屆旅遊地產展銷會，self storage不僅包括成都多家開發商的優質房源，海南多個樓盤也將參展。截至目前，已有海南觀瀾湖、綠城清水灣、東方龍灣、賽維亞海岸、鹿港溪山、山湖海、海南?金灣等20余家海南樓盤報名。11　　月16、17日，來自海南、成都兩地的幾十家房企，將于春熙路地鐵廣場舉行“錦江連大海”2013年成都首屆金秋房展暨西部首屆旅遊地產展銷會。此次展銷會，不僅包括成都多家開發商的優質房源，海南多個樓盤也將參展。同時，參展的每個項目都將有多套特價房推出，前所未有的超高優惠等待購房者下單。購買海南項目，交納誠意金更可以免費游海南。　　此次展銷會由西部影響力最大的都市報華西都市報牽頭，攜手成都市中央商務區管理委員會共同推進。展銷會期間，華西傳媒集群將實現立體式的強勢全覆蓋推廣。優質房源 超高折扣海南、成都優質房企聯袂參展　　海南，以其自然生態環境而著稱。擁有一套海南房產，度假、自住、投資、養老已經成為越來越多人的需求。而懂得生活的四川人，一直是海南房產的購房主力人群。此次，“錦江連大海”2013年成都首屆金秋房展上，成都市民及全川的購房者，不用遠行，就可在春熙路選購自己心儀的海南旅遊度假物業。　　應海南開發商需求，海南新浪方面一次性拿下此次活動100平方米展位。海南新浪相關負責人表示，此次“錦江連大海”2013年成都首屆金秋房展暨西部首屆旅遊地產展銷會，舉辦的時機與位置皆符合海南開發商的需求。成都及四川歷來是海南房產的主力人群之一。此次組團前來成都開展，海南開發商參展的激情相當高。截至目前，海南觀瀾湖、綠城清水灣、迷利倉方龍灣、賽維亞海岸、鹿港溪山、山湖海、海南?金灣等20余家海南樓盤將攜其優質房源及超高折扣參加此次金秋房展會。　　2013成都首屆金秋房展上，成都的多家開發商也將攜上千套優質房源參展。業態涵蓋住宅、商舖、旅遊地產等。現場交納預訂金可免費去海南旅遊、看項目　　與普通的房展會不同，2013年成都首屆金秋房展將在中國第三商業步行街，日均人流量30萬的春熙路舉行。　　此次金秋房展會，來自海南和成都的優質參展樓盤將推出上百套特價房源，更有年度最高優惠房源推出。凡在現場交納預訂金客戶，均享受2000元，抵扣房款5000 元 ，5000 元 抵 扣 房 款10000元等不同程度的特別優惠。同時，購買海南項目，現場交納預訂金，均可前往海南免費看項目及旅遊。如果購房，則有免費兩人往返機票及三天兩夜吃住可以享受。　　金秋房展會兩日，現場將舉行文娛演出，同時大型彩電、空調等大獎也將在現場抽取。置業專家將在現場進行置業注意事項授課，對購房疑難問題進行指導。立體式的強勢傳播覆蓋全川城市客源　　在本次金秋房展會期間，華西傳媒集群將實現立體式的強勢全覆蓋推廣，華西都市報將進行強勢包裝，確保傳播效果最大化。華西都市網、華西社區報、FM90.0、四川電視台新聞資訊頻道及婦女兒童頻道《天府旅遊》、華西微博、華西魔碼等，也都將對活動進行全方位立體式報道，全面提升活動的影響力。　　借助華西都市報及華西傳媒集群的傳播力量，此次2013年成都首屆金秋房展暨西部首屆旅遊地產展銷會將直接吸引成都及川內市州二級城市購房者。借助華西都市報對市場的絕對影響力和長期深耕二級城市的集客渠道所發揮的效應，粗略估計，上萬名准購房者將在11月16、17日聚集春熙路選房、購房。　　華西都市報記者　　舒紓江先海迷你倉

關注細節隨著金融產品和服務方式的日趨豐富、金融工具複雜性的不斷增加，self storage對市民金融應用能力的要求也在不斷提高。目前，金融安全已成為市民最為關注的金融服務內容之一。本期特刊採訪到京城多家銀行，就市民普遍關注的金融安全問題，以及普遍發生的金融安全事件進行匯總呈現。Q常見金融安全問題都涉及哪些方面？A電話詐騙，銀行卡被盜刷，網上銀行安全問題，手機銀行安全問題，ATM機安全問題等涉及市民金融生活的方方面面。Q就銀行方面收到的反饋信息，可否列舉一些金融安全問題的典型案例？A案例一：市民李某在家里接到一通電話，對方自稱是電信局的工作人員，致電原因為查到有他人利用李某的身份證開通了外地手機號並已欠費幾千元，相關銀行卡也被人利用，可能涉及一樁大案。而後，該名“工作人員”將“武漢市公安局電話號碼”留給了李某，讓她與警方進行溝通與確認。李某致電過去，電話那頭的“民警”則叫李某儘快匯款25萬元，否則就要“吃官司”。由於恐懼，李某隨機匯出25萬元人民幣，事後方知上當。案例二：林先生到相關部門反映其銀行卡的存款于近期不翼而飛，後經公安機關破案得知，林先生曾使用銀行卡在廣州一家商店進行刷卡消費，消費過程則被犯罪分子安裝的側錄器側錄，進而銀行卡的密碼被成功竊取。犯罪分子利用非法所得信息制成偽卡，從而盜取了林先生的存款。Q電話、短信詐騙作為中老年人最易中招的陷阱，應如何提防？A市民在接到可疑電話或短信後，應撥打銀行卡上所注明的客服電話，與銀行方面聯繫、進行核實。切忌與可疑電話或短信中提供的電話聯繫。接到涉嫌詐騙的電話或短信，市民可撥打“110”舉報。Q使用網絡支付手段，市民應注意哪些問題？A在網上交易時，市民切忌點擊、使用不明鏈接或電子郵件提供的銀行網站，也不要在網吧、圖書館等公共上網場所登錄網上銀行或進行網上交易，防止他人利用網絡盜取卡號和密碼。每次使用網上銀行後，要及時退出。Q如何屏蔽銀行卡的風險？A招數一：設置、保管密碼要用心銀行卡密碼不可設置成簡單數字排列的密碼，如：123456或333333；不可用生日日期、電話號碼、身份證號碼設置密碼，以防被不法分子破譯。在任何情況下，不向他人泄露密碼。招數二：取款、消費刷卡要留心在ATM機取款、POS機刷卡消費時，要留心刷卡迷利倉施有無異常，輸密碼時可用一隻手擋住操作鍵盤，防止他人偷窺或針孔攝像機偷拍。刷卡消費時，不要讓銀行卡離開您的視線範圍，要留意收銀員的刷卡次數，妥善保管交易單據。招數三：開通短信通知開通短信通知，當賬戶資金髮生變動時，在最短的時間內持卡人手機就會收到銀行的通知。萬一銀行卡出現盜刷，持卡人可以及時發現並採取補救措施，將損失降到最低。招數四：大額閑置資金要定存持卡人如果有長期不用的大額閑置資金，可以選擇定期存款等方式固化。招數五：儘快將磁條卡更換成IC卡建議市民到銀行將手中的磁條卡更換成IC卡。IC卡採用嚴密的安全認證體系，確保卡片信息無法複制。Q隨著互聯網時代的到來，網上購物成為了大多年輕人熱衷選擇的一件事，其中“海淘”為近幾年興起的購物方式。由於“海淘”涉及到外匯風險，關於這些，市民應注意什麼？A首先，市民要遵守國家有關外匯方面的規定，個人外匯管理辦法、國際收支申報規定、外匯賬戶管理規定等等。除了這些，“海淘”本身也是具有風險的。不少網購達人的銀行卡被無故劃走錢的例子也是不少。如果市民需要海淘，那麼就要注意保護自己的賬戶信息，不要通過電子郵件、聊天工具泄露自己的賬戶信息。此外，也要提前瞭解外匯風險、郵寄風險等情況，以備提前規避。Q近年來，銀行的理財產品也成為了市民關注的焦點，有不少新聞曾報道有關“非法集資”的案件，關於理財產品選擇的金融安全問題，市民需注意哪些方面？A為保障市民自身的金融安全，在購買理財產品時，市民需注意以下幾點。第一，以虛假宣傳造勢。通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公�宣傳，不法分子為了騙取社會公�信任，在宣傳上往往一擲千金，騙取社會公�投資。一旦被查，更迅速關閉網站，攜款潛逃。第二，承諾高額回報，不法分子承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報。不法分子為吸引社會公�上當受騙，往往編造“天上掉餡餅”、“一夜成富翁”的神話，通過暴利謊言吸引眼球。為了騙取更多的人參與集資. 非法集資者在集資初期，往往按時足額兌現承諾本息，待集資到一定規模後，便秘密轉移資金或攜款潛逃，使集資參與者遭受經濟損失。第三，利用親情誘騙。不法分子往往利用親戚、朋友、同鄉等關係，用高額回報誘惑社會公�參與投資。晨報記者 汪瑩迷你倉

迷你倉 「蘭桂坊之父」盛智文扮鬼扮馬真係閒過立秋，今日係西方鬼節萬聖節，盛智文前晚已經�海南省海口開「哈佬喂」派對，簡簡單單扮隻中國殭屍，已經夠晒搞鬼，可惜佢一伸直雙手，就見到手錶，露餡了。蘭桂坊兩年前跟觀瀾湖合作，�海口建設大型娛樂場，有酒店、電影城、溫泉等，當然唔少得蘭桂坊。個場興建中，預計明年落成，今年首次搞「哈佬喂」派對，盛智文扮中國殭屍，觀瀾湖主席朱鼎健（右）扮海盜，副主席朱鼎耀（左）只係扮型咋喎。儲存

　　中共十八屆三中全會11月9日舉行之前，儲存官方高層智囊機構國務院發展研究中心向社會公開了其為三中全會提交的「383」改革方案總報告全文，勾勒出一幅推進全面改革的「路�圖」。　　該報告由國研中心主任李偉與國家發展改革委副主任劉鶴擔綱領銜；由於劉鶴是中央財經領導小組辦公室主任，是中共總書記習近平的重要經濟智囊，習近平今年5月向美國官員介紹他時，稱「他對我非常重要」。而李偉則是前總理朱鎔基的秘書，是總理李克強的重要經濟顧問。因此，該報告受到外界的高度關注，被解讀為三中全會改革方案的主要藍本之一。京智囊提「383」 改革步伐更大　　所謂「383」改革方案，是指包含「三位一體改革思路、八個重點改革領域、三個關聯性改革組合」的中國新一輪改革路�圖。　　報告指出，「三位一體」改革的關鍵在於正確處理政府和市場的關係，為此必須推動行政管理體制、壟斷行業、土地制度、金融體系、財稅體制、國有資產管理體制、創新體制，及對外開放等8個重點領域改革。倡農民擁土地權 促地方轉型　　而「三個關聯性改革組合」，涉及八大改革領域的三大突破口：一是放開准入，引入外部投資者，加強競爭；二是深化社會保障體制改革，設立「國民基礎社會保障包」；三是深化土地制度改革，允許農村集體土地入市交易。　　國研中心這份研究報告不少建議，較外界預期的改革步伐邁得更大，例如在敏感的土地制度改革方面，報告建議，「賦予農民集體土地處置權、抵押權和轉讓權」。在規劃和用途管制下，「允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場」，建立統一土地市場下的地價體系。　　土地改革是一塊巨大的利益，如果該建議最終能夠被採納實施，它將是改變國民收入分配格局，不僅有利於城鎮化的推進，同時也倒逼地方政府轉型，擺脫對土地財政的依賴，有助抑制樓市泡沫。　　但是，土地改革將面臨地方政府和既得利益的巨大阻大，因為農村集體土地一旦可以直接進入市場，這無異斷了地方政府土地財政的財路。打破國企壟斷 引私營增競爭　　「383」方案還提出了一些具體的改革建議，其中包括打破戰略產業的國企壟斷，增加鐵路、電力和石油管道的等壟斷行業的競爭；在5年內基本取消資本管制，10年內使人民幣成為一種主要國際迷你倉幣；引進私營企業促進競爭，對國企進行重大改革，並建議參照新加坡淡馬錫（Temasek）模式，建立國有資本運營基金。　　石油、電訊、電力等領域的壟斷一直備受詬病。「383」方案承認，「基礎產業的壟斷弊端，已對經濟社會發展全域產生了日益明顯的負面影響。大力度推進基礎行業改革刻不容緩。」　　但該報告對壟斷行業的改革顯得保守，只是央企之間的重組，例如再次重組電訊企業，形成多家競爭實力相當的電訊營運商。這種重組，是換湯不換藥的改革，或者說，只是利益各方集團的利益再分配，它折射出國企改革特別石油、金融、電訊、電力等壟斷行業的改革，遭到高層既得利益集團的巨大阻撓。　　報告中還有一個備受關注的建議，就是建立廉潔年金制度，要率先從公共部門及國有企業領導班子和新提拔幹部做起，加快官員公布個人財產進度。　　盡管「383」方案只是眾多機構的其中一份報告，不會是三中全會最終的改革版本，但由於牽頭者的身份特殊，該報告格外引起關注和期待。　　對於外界對383改革方案的異常關注，李偉於29日在北京參加世界工商協會論壇期間回應內地媒體稱，該方案僅是國研中心的一個研究課題，至於哪些政策被採用需要到三中全會才能揭曉。問題複雜艱巨 國企改革保守　　不管該方案有多少建議被接納，它讓外界聽到體制內改革派推動全面改革的目標。不過，方案在國企改革敏感性問題上相對保守，也沒有提及政治體制改革，這或許折射出改革所面臨的複雜性和艱巨性。　　三中改革方面涉及到中國經濟體制的所有重大領域，所謂牽一髮而動全身，政治體制決定了經濟體制，沒有政治體制的改革，經濟改革顯然不會走得太遠的，而「383」方案所規劃的經濟改革，將難以達到預期的改革效果，甚至無法推行。　　全國政協主席俞正聲日前表示：「三中全會改革範圍之廣、力度之大，都將是空前的。」這番表述為外界留下想像空間。　　「383」改革方案在三中會議召開之前公布，令市場對三中改革的期待升溫，盡管三中全會討論後的最終方案會是一個折衷方案，但希望最終的改革方案與「383」改革方案不要相差太遠，否則大家會感到很失望。因此，「383」方案的建議，到底有多少建議被採納，外界將拭目以待，它將體現決策層改革的決心和魄力。儲存倉