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☉記者 于兵兵 ○編輯 阮奇關於“大數據”時代，儲存一個故事已耳熟能詳。一位美國父親將一家母嬰用品零售商告上法庭，起因是這家公司向他們只有17歲的女兒投放母嬰用品優惠券。結果這位父親敗訴，因為他的高中生女兒真的被確認已懷有身孕。而母嬰用品零售商正是通過大數據分析，瞭解到這位女性顧客的懷孕情況，進而實現精准營銷。如今，大數據正越來越受到傳統產業的關注。人們發現，在信息爆炸的時代，海量數據將產生新的商業價值。大數據時代的到來，將對很多產業構成重大影響，它會顛覆一些傳統產業，使之大幅萎縮或轉型，比如廣告營銷業；也會為很多產業帶來新的生長空間，比如一些和服務升級有關的行業——房地產業。蔡雪梅是世茂集團副總裁兼營銷公司總經理。16年前，蔡雪梅獨自一人來到北京，從掃樓（到每家每戶中間，派發售樓或租房傳單，尋找意向客戶）等基礎工作做起，如今她領導著世茂房地產超過700人的營銷團隊。作為深諳房地產營銷之道的業內人士，蔡雪梅現在不得不向大數據“屈服”。一個背景是，在最近兩三年時間里，世茂已經從豪宅房企成長為年銷售額500新蒲崗迷你倉左右的綜合型房企。但是要在這個台階上繼續發展成為房地產行業引領者，則需要轉變。“我們所說的引領者，不是規模上一定要進入行業TOP3或TOP1，而是一種行業方式的引領。未來購房者買的將不止是一幢房子，而是一種生活方式的體驗。”蔡雪梅說的這種生活方式，與大數據有關。在此情況下，世茂與東軟熙康簽訂了合作協議，向世茂業主提供實時健康動態監測和咨詢服務。一個看似普通的合作，意味著房地產企業未雨綢繆的變革之路已經開�。如此說來，我們似乎可以理解萬達、綠地等企業鋪天蓋地的旅遊城項目、酒店項目的擴張計劃究竟意欲何為。因為在數據化的時代，用戶體量和規模決定了可運籌的數據資源的多少。而用戶資源和平台資源，是產生財富的重要基礎。不過，基於大數據本身就是一個新興事物，房地產企業在這一領域的掘金之路，才剛剛開始。“從目前決策層的態度來看，金融業和房地產可能會長期處於嚴格監管範圍。這種情況下，傳統的房地產業如何與高科技元素、與戰略性新興產業結合，可能也是房地產企業迎合政策與時代需求的戰略考慮之一。”一位房地產信托業資深人士表示。mini storage